JR中央本線(東京～塩尻) 100坪-200坪の賃貸オフィス・賃貸事務所（7ページ）

近鉄京橋スクエア

住所	東京都中央区京橋3-7-5
最寄駅	銀座線京橋徒歩2分浅草線宝町徒歩2分有楽町線銀座一丁目徒歩5分山手線東京徒歩7分
竣工	2010年2月
規模	13階建地下1階
周辺施設	京橋通郵便局（約0.1Km）みずほ銀行　京橋支店（約0.2Km）三井住友銀行　京橋支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.3Km）銀座一郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

近鉄京橋スクエア（中央区京橋）は、ガラス張りが印象的なモダンな外観のオフィスビルで、京橋駅から徒歩1分の交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。鍛冶橋通り沿いで周辺は飲食店やコンビニ、金融機関が立地する駅近らしい利便性の高いエリアです。あらゆるシーンで便利なロケーションと言えるでしょう。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい通勤時刻にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。駐車場が併設されているほか、セキュリティには機械警備が導入。夜間残業時も安心です。新耐震基準を満たしているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いた対処ができるでしょう。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
10F	114.84坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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セントラルビル

住所	東京都中央区京橋1-1-5
最寄駅	銀座線京橋徒歩4分山手線東京徒歩4分東西線日本橋徒歩5分浅草線宝町徒歩7分
竣工	2002年3月
規模	13階建地下1階
周辺施設	みずほ銀行　京橋支店（約0.2Km）三井住友銀行　京橋支店（約0.2Km）八重洲地下街郵便局（約0.2Km）みずほ銀行　東京法人営業部（約0.3Km）日本橋南郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

セントラルビル（中央区京橋）は、石造りの壁と正面が2階から上層階までカーテンウォールの様なガラス張りになっている外観の建物です。間口やビル全体の幅としては広い方ではないですが、奥行きは広く、白を基調とした共有部分には間接照明の優しい光がそそがれ、やわらかい印象をうけます。玄関エントランスの入口の部分が全て清潔感溢れるガラス張りになっており、1階の道路に面した場所には有名不動産会社が入店しています。周辺は駅から近いオフィスビル街となっています。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
7F	115.49坪	非公開	（2024/6/1）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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パシフィックセンチュリープレイス丸の内

住所	東京都千代田区丸の内1-11-1
最寄駅	山手線東京徒歩2分銀座線京橋徒歩5分千代田線二重橋前徒歩6分丸ノ内線大手町徒歩14分
竣工	2001年11月
規模	32階建地下4階
周辺施設	みずほ銀行　東京法人営業部（約0.2Km）三菱UFJ銀行　本店・丸の内支店（約0.3Km）東京中央郵便局（銀座郵便局JPタワー内分室）（約0.3Km）八重洲地下街郵便局（約0.4Km）三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.4Km）

営業マンコメント

パシフィックセンチュリープレイス丸の内（千代田区丸の内）は、様々な面で最高峰のオフィスビルと言っても過言ではないでしょう。見た目の美しさはもちろんのこと、交通アクセスの良さや機能性も高く、更にセキュリティも充実しているとあれば企業のオフィスビルとして利用するには最適な環境と言えるでしょう。開放感のある室内は太陽の光で明るいですし、業務も捗るのではないでしょうか。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
26F	118.48坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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八重洲Ｋビル

住所	東京都中央区八重洲2-1-8
最寄駅	山手線東京徒歩3分銀座線京橋徒歩4分東西線日本橋徒歩5分
竣工	2023年8月
規模	12階建地下1階
周辺施設	三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.2Km）京橋通郵便局（約0.2Km）みずほ銀行　東京法人営業部（約0.2Km）みずほ銀行　銀座中央支店（約0.2Km）みずほ銀行　京橋支店（約0.3Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	問い合わせ
4F	117.07坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ
5F	117.07坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ
6F	117.07坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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パークウエスト

住所	東京都新宿区西新宿6-12-1
最寄駅	丸ノ内線西新宿徒歩4分大江戸線都庁前徒歩6分山手線新宿徒歩13分
竣工	1996年6月
規模	13階建地下2階
周辺施設	新宿アイタウン郵便局（約0.2Km）新宿第一生命ビル内郵便局（約0.3Km）新宿アイランド郵便局（約0.4Km）西新宿八郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

パークウエスト（新宿区西新宿）は都心で1ランク上のオフィス環境を求めている方にピッタリの物件です。来訪者の企業に対するイメージに少なからず好印象を与えてくれる外観、また中で働く方には快適なオフィス環境が約束されています。エレベーターは4基備わっており、駐車場も100台以上備わっています。また電車での通勤でも最寄りの駅が徒歩5分圏内にあり、非常に便利です。周辺には大きな公園や街路樹があり、オフィスで働く方の日頃のストレスを癒してくれます。西新宿付近でオフィスをお探しの方におすすめの物件です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
13F	120.93坪	3,192,552円（坪26,400円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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山手新宿ビル

住所	東京都新宿区西新宿1-19-6
最寄駅	新宿線新宿徒歩1分山手線新宿徒歩3分
竣工	2017年9月
規模	12階建地下2階
周辺施設	新宿駅南口郵便局（約0.1Km）みずほ銀行　新宿南口支店（約0.2Km）新宿郵便局（約0.2Km） KDDIビル内郵便局（約0.2Km）三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.3Km）

甲州街道面す　好立地の賃貸オフィス

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
8F	133.14坪	4,393,619円（坪33,000円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿ビル

住所	東京都新宿区西新宿1-8-1
最寄駅	山手線新宿徒歩3分大江戸線新宿西口徒歩5分大江戸線都庁前徒歩5分丸ノ内線西新宿徒歩8分
竣工	1966年1月
規模	9階建地下3階
周辺施設	三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.0Km）新宿郵便局（約0.1Km）三井住友銀行　新宿西口支店（約0.1Km）三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.2Km）新宿センタービル内郵便局（約0.2Km）

新宿西口駅前・絶好の立地　1フロア400坪超の大型オフィス　分割フロアも多彩なオフィス

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	180坪	5,940,000円（坪33,000円）	（2024/8/1）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＯＲＩＥＮＴＡＬＷＡＶＥ（オリエンタルウェーブ）

住所	東京都新宿区新宿5-17-13
最寄駅	新宿線新宿三丁目徒歩3分山手線新宿徒歩7分丸ノ内線新宿御苑前徒歩12分
竣工	1974年1月
規模	9階建地下3階
周辺施設	新宿三郵便局（約0.2Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.2Km）新宿区役所内郵便局（約0.2Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.3Km）

伊勢丹メンズ館向かいにある、靖国通り沿いに面した大型店舗ビル

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F～2F	137.34坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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平河町センタービル

住所	東京都千代田区平河町1-4-12
最寄駅	有楽町線麹町徒歩2分半蔵門線半蔵門徒歩5分中央線四ツ谷徒歩11分
竣工	1987年3月
規模	10階建地下3階
周辺施設	三菱UFJ銀行　麹町支店・麹町中央支店（約0.1Km）みずほ銀行　麹町支店（約0.2Km）海事ビル内郵便局（約0.2Km）半蔵門駅前郵便局（約0.4Km）都道府県会館内郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

平河町センタービル（千代田区平河町）は、グレーのパネル張りの近代的でスタイリッシュな外観をしたオフィスビルで、麹町駅より徒歩2分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。新宿通りから少し入った場所に立地し、周辺は静かなオフィス街が広がっているので落ち着いて仕事に専念できるでしょう。飲食店やコンビニにも恵まれ、利便性にも優れています。新耐震基準を満たしており、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるメリットもあります。セキュリティには機械警備を導入。夜間の残業や女性スタッフの多い職場でも、安心してオフィスライフを送れるでしょう。エレベーターが3基搭載されているので、慌ただしい通勤時間帯でもビル内をスムーズに移動できそうです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
5F	136.07坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿アイランドタワー

住所	東京都新宿区西新宿6-5-1
最寄駅	丸ノ内線西新宿徒歩1分大江戸線都庁前徒歩3分大江戸線新宿西口徒歩7分山手線新宿徒歩8分西武新宿線西武新宿徒歩12分
竣工	1995年1月
規模	44階建地下4階
周辺施設	新宿アイランド郵便局（約0.0Km）新宿三井ビル内郵便局（約0.2Km）新宿野村ビル内郵便局（約0.2Km）新宿センタービル内郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　新宿新都心支店（約0.3Km）

営業マンコメント

新宿アイランドタワービル（新宿区西新宿）は、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩１分、ＪＲ山手線新宿駅徒歩８分、都営大江戸線都庁前駅徒歩３分、ＪＲ中央線（快速）新宿駅徒歩８分というとても便利な立地に位置する大型ハイグレード賃貸オフィスビルです。新宿駅直結で、雨の日も濡れずに快適に通勤が出来ます。「ＬＯＶＥ」のオブジェが有名で、パブリックアートを随所に散りばめております。周辺は都庁も近く、緑が多く、癒されます。都内全域や羽田・成田の両空港にもアクセスが良く、来客の際にも便利で、オンとオフ、両面で非常にバランスの良い便利なロケーションとなっております。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
22F	133.41坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿第一生命ビル

住所	東京都新宿区西新宿2-7-1
最寄駅	大江戸線都庁前徒歩2分丸ノ内線西新宿徒歩5分山手線新宿徒歩10分
竣工	1980年8月
規模	26階建地下4階
周辺施設	新宿第一生命ビル内郵便局（約0.0Km）東京都庁内郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.3Km）新宿アイランド郵便局（約0.3Km）新宿三井ビル内郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

小田急第一生命ビル（新宿区西新宿）にオフィスを構えているのはいずれも有名な一流企業ばかりですので、このビルに入居しているというだけで、お客様からの高い信頼を得ることが可能になります。また、ハイアットリージェンシー東京と隣接しているために、様々なシーンでホテル施設を活用することができるというメリットも見逃すことができません。広々とした車寄せスペースも用意されていますので、遠来のお客様に対しても、失礼のない対応をすることができます。また、仕事帰りに利用することができる商業施設が充実している点でもおすすめすることができます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
12F	119.49坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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京橋創生館

住所	東京都中央区京橋2-5-18
最寄駅	銀座線京橋徒歩1分浅草線宝町徒歩3分山手線東京徒歩10分
竣工	2008年12月
規模	13階建地下1階
周辺施設	京橋通郵便局（約0.1Km）みずほ銀行　京橋支店（約0.1Km）三井住友銀行　京橋支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.3Km）みずほ銀行　東京法人営業部（約0.3Km）

営業マンコメント

京橋創生館（中央区京橋）は、グレーを基調とした石造りでガラス張りの外観が洗練された印象の賃貸オフィスビルです。
中央通りに面した京橋駅4番出口からすぐのところに建っており、アクセス至便の物件です。
分かりやすい立地と高級感のある外観やエントランスの雰囲気は、来客の多いオフィスにも向いています。
1階テナントのコンビニをはじめ、周辺は金融機関やコンビニ、飲食店なども多く、ちょっとした用事やランチなどに便利な環境が揃っています。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	138.57坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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（仮）京橋第一生命ビル

編集中

住所	東京都中央区京橋2-4-12
最寄駅	銀座線京橋徒歩1分浅草線宝町徒歩3分有楽町線銀座一丁目徒歩3分中央線東京徒歩7分山手線東京徒歩7分丸ノ内線東京徒歩7分
竣工	2025年
規模	12階建地下2階
周辺施設	みずほ銀行　京橋支店（約0.1Km）京橋通郵便局（約0.1Km）三井住友銀行　京橋支店（約0.2Km）みずほ銀行　東京法人営業部（約0.2Km）三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.3Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	問い合わせ
B1F	115.49坪	非公開	（2025/6）	なし	なし	問い合わせ
5F	132.53坪	非公開	（2025/6）	なし	なし	問い合わせ
5F	130.03坪	非公開	（2025/6）	なし	なし	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

（仮）京橋第一生命ビルの募集区画を見る

第一生命日比谷ファースト

第一生命日比谷ファーストの外観

第一生命日比谷ファーストの間取り

第一生命日比谷ファーストの室内

第一生命日比谷ファーストの9階（221.9坪）室内

第一生命日比谷ファーストの9階（221.9坪）眺望

第一生命日比谷ファーストのトイレ

第一生命日比谷ファーストの洗面台

第一生命日比谷ファーストのトイレ

第一生命日比谷ファーストの洗面台

第一生命日比谷ファーストの洗面

第一生命日比谷ファーストのトイレ

第一生命日比谷ファーストの給湯スペース

第一生命日比谷ファーストの食堂

第一生命日比谷ファーストのカフェスペース

第一生命日比谷ファーストのコンビニ　スペース

第一生命日比谷ファーストの多目的ラウンジ

第一生命日比谷ファーストの眺望(ラウンジスペースから)

第一生命日比谷ファーストのラウンジ

第一生命日比谷ファーストのラウンジ(事前予約可能スペース)

第一生命日比谷ファーストのオフィスビル出入口

第一生命日比谷ファーストのエントランス

第一生命日比谷ファーストの1F店舗

第一生命日比谷ファーストのエントランス

第一生命日比谷ファーストのビル前面道路

第一生命日比谷ファーストの周辺

第一生命日比谷ファーストの最寄り駅

第一生命日比谷ファーストの外観

住所	東京都千代田区有楽町1-13-1
最寄駅	山手線有楽町徒歩1分日比谷線日比谷徒歩1分中央本線東京徒歩4分
竣工	1993年10月
規模	21階建地下5階
周辺施設	第一生命館内郵便局（約0.0Km）三井住友銀行　丸ノ内支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　日比谷支店（約0.2Km）

第一生命日比谷ファーストは白を基調とした清潔感のある建物です。皇居に隣接し眺望もよく、自然を感じられる環境です。日比谷駅から徒歩１分、有楽町駅から徒歩3分とＪR線、都営線、東京メトロと複数路線が利用可能な便利な立地です。エントランスにはフラッパーゲートを設置、共用部分はリニューアルを行っており管理も良好です。貸室は区画によっては皇居ビューを望むことができます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
B1F	136.31坪	非公開	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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大手町ファーストスクエアウエストタワー

大手町ファーストスクエアウエストタワーの外観

大手町ファーストスクエアウエストタワーの基準階平面図

大手町ファーストスクエアウエストタワーの内装

大手町ファーストスクエアウエストタワーのキッチン

大手町ファーストスクエアウエストタワーの洗面

大手町ファーストスクエアウエストタワーのトイレ

大手町ファーストスクエアウエストタワーの16階　室内

大手町ファーストスクエアウエストタワーのトイレ

大手町ファーストスクエアウエストタワーのバリアフリートイレ

大手町ファーストスクエアウエストタワーの給湯スペース

大手町ファーストスクエアウエストタワーのゴミ箱

大手町ファーストスクエアウエストタワーの15階DE区画室内

大手町ファーストスクエアウエストタワーの15階ABC区画室内

大手町ファーストスクエアウエストタワーの15階倉庫

大手町ファーストスクエアウエストタワーのオフィスビル出入口

大手町ファーストスクエアウエストタワーのエントランス

大手町ファーストスクエアウエストタワーのフラッパーゲート

大手町ファーストスクエアウエストタワーの最寄り駅

大手町ファーストスクエアウエストタワーの永代通り

大手町ファーストスクエアウエストタワーの日比谷通り

大手町ファーストスクエアウエストタワーの外観

住所	東京都千代田区大手町1-5-1
最寄駅	丸ノ内線大手町徒歩1分山手線東京徒歩7分東西線竹橋徒歩12分
竣工	1992年2月
規模	23階建地下5階
周辺施設	大手町ビル内郵便局（約0.1Km）みずほ銀行　本店（約0.1Km）三菱UFJ銀行　神保町支店（約0.2Km） KDDI大手町ビル内郵便局（約0.2Km）三井住友銀行　三井物産ビル支店（約0.2Km）

営業マンコメント

大手町ファーストスクエアウエストタワー（千代田区大手町）は、イーストビルとツインタワーになっているガラス張りのスタイリッシュなオフィスビルです。大手町駅から直通でアクセスできるようになっており、雨の日でも濡れずに通勤することができます。ビル内にプレゼンルームや会議室などが完備されており、便利に利用できるでしょう。大手企業も多数入居しています。ショップやレストランの揃ったフロアもあり、コンビニ等も入居しています。お昼休みのランチやちょっとした買い物なら外に出ずにビルの中で済ませることができます。セキュリティも万全で共有部のクオリティも高いハイグレードなオフィスビルです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
20F	143.79坪	非公開	（2025/2）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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小田急サザンタワー

住所	東京都渋谷区代々木2-2-1
最寄駅	山手線新宿徒歩1分小田急線南新宿徒歩1分中央・総武線代々木徒歩5分
竣工	1998年3月
規模	36階建地下4階
周辺施設	代々木二郵便局（約0.1Km）新宿駅南口郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　新宿南口支店（約0.3Km）新宿郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

小田急サザンタワー（渋谷区代々木）は遠くから見ても一目でわかる巨大な賃貸オフィスビルです。真っ白なビルなので清潔感があり、ビル内にはATMやカフェがあったりとこのビルだけで様々なことが可能となっています。次いでビル内も非常に清潔であり、気持ちよく過ごせます。周辺地域では交通アクセスが豊富にあり、人通りも多く、カフェやアパレル店が多数あるので買い物やちょっとしたランチにも活用出来ます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
6F	108.49坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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JR中央本線(東京～塩尻) 100坪-200坪の賃貸オフィス・賃貸事務所（7ページ）

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