JR湘南新宿ライン 16,000円-20,000円の賃貸オフィス・賃貸事務所（6ページ）

泰共フラット

住所	東京都豊島区西池袋3-30-11
最寄駅	西武池袋線池袋徒歩7分有楽町線要町徒歩11分西武池袋線椎名町徒歩16分
竣工	1967年2月
規模	7階建地下1階
周辺施設	西池袋郵便局（約0.1Km）東京芸術劇場郵便局（約0.2Km）三井住友銀行　池袋支店・千川支店（約0.2Km）みずほ銀行　池袋西口支店（約0.3Km）三菱UFJ銀行　池袋西口支店・西池袋支店（約0.4Km）

池袋駅徒歩7分　初期費用が抑えられる物件です　独立や新規法人に最適

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
6F	7.26坪	154,000円（坪21,212円）	相談	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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藤久ビル西２号館

住所	東京都豊島区西池袋3-28-1
最寄駅	有楽町線池袋徒歩1分山手線池袋徒歩1分副都心線要町徒歩12分
竣工	1971年1月
規模	8階建地下1階
周辺施設	三井住友銀行　池袋支店・千川支店（約0.1Km）東京芸術劇場郵便局（約0.2Km）西池袋郵便局（約0.2Km）みずほ銀行　池袋西口支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　池袋西口支店・西池袋支店（約0.2Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	76.42坪	1,681,240円（坪22,000円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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藤久ビル別館

住所	東京都豊島区西池袋1-18-6
最寄駅	山手線池袋徒歩1分丸ノ内線池袋徒歩1分有楽町線要町徒歩10分
竣工	1976年9月
規模	9階建地下1階
周辺施設	三井住友銀行　池袋支店・千川支店（約0.0Km）三菱UFJ銀行　池袋西口支店・西池袋支店（約0.1Km）みずほ銀行　池袋西口支店（約0.2Km）東京芸術劇場郵便局（約0.2Km）池袋郵便局（約0.2Km）

池袋駅から地下通路で物件の目の前まで行けます。（C9出口）エントランスリニューアル済み、2014年に耐震補強工事済です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	46.25坪	1,017,500円（坪22,000円）	（2024/7）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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藤久ビル西１号館

住所	東京都豊島区西池袋1-18-2
最寄駅	山手線池袋徒歩2分副都心線要町徒歩12分有楽町線東池袋徒歩14分
竣工	1958年1月
規模	9階建地下2階
周辺施設	三井住友銀行　池袋支店・千川支店（約0.1Km）三菱UFJ銀行　池袋西口支店・西池袋支店（約0.1Km）みずほ銀行　池袋西口支店（約0.1Km）東京芸術劇場郵便局（約0.2Km）池袋郵便局（約0.2Km）

駅近物件　管理良好　※耐震工事完了済み

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	25.78坪	567,160円（坪22,000円）	即	図面	なし		問い合わせ
8F	56.63坪	1,245,860円（坪22,000円）	（2024/7）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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神泉風來ビル

住所	東京都渋谷区神泉町22-2
最寄駅	京王井の頭線神泉徒歩5分銀座線渋谷徒歩12分山手線渋谷徒歩12分
竣工	2001年2月
規模	7階建地下3階

渋谷神泉マークビル（神泉風來ビル）はブロックのようにはめ込まれた外壁が特徴的なオフィスビルです。駅は京王井の頭線「神泉駅」が一番近く徒歩5分、「渋谷駅」と「池尻大橋駅」までが徒歩圏内になります。旧山手通りに面している為、視認性にも優れたビルです。都内でも希少価値の高い、1棟貸しビルとなります。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F～7F	1,042.29坪	非公開	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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住所	東京都渋谷区渋谷1-11-3
最寄駅	山手線渋谷徒歩7分銀座線表参道徒歩11分千代田線明治神宮前〈原宿〉徒歩14分
竣工	1976年7月
規模	9階建
周辺施設	渋谷郵便局（約0.1Km）三菱UFJ銀行　渋谷明治通支店（約0.2Km）みずほ銀行　渋谷支店（約0.3Km）三菱UFJ銀行　渋谷中央支店（約0.4Km）渋谷神南郵便局（約0.5Km）

正栄ビル（渋谷区渋谷）は、グレーのパネル張りの外観で、ヴィンテージ感を感じさせる賃貸オフィスビルです。ワンフロア30坪弱のコンパクトな規模ではありますが、リニューアル工事を頻繁に行っていることで大変手入れが行き届いている印象です。渋谷駅至近ではあるものの、少し離れているためゴチャゴチャとした雰囲気や喧騒も無く落ち着いた場所に位置します。渋谷駅からのルートもわかりやすく、飲食店が非常に多い環境なので、その利便性の高さが魅力です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	28.8坪	616,000円（坪21,389円）	（2024/8/1）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ベルスパッツィオ池袋

住所	東京都豊島区池袋2-71-3
最寄駅	山手線池袋徒歩7分副都心線要町徒歩13分有楽町線東池袋徒歩21分
竣工	1992年3月
規模	6階建地下1階
周辺施設	池袋郵便局（約0.3Km）池袋四郵便局（約0.3Km）三井住友銀行　池袋支店・千川支店（約0.5Km）三菱UFJ銀行　池袋西口支店・西池袋支店（約0.5Km）

比較的静かな場所にあります

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	16.24坪	335,500円（坪20,659円）	（2024/5/上）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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青山小林ビル

住所	東京都渋谷区渋谷1-7-4
最寄駅	山手線渋谷徒歩5分銀座線表参道徒歩12分千代田線明治神宮前〈原宿〉徒歩18分
竣工	1985年11月
規模	9階建
周辺施設	渋谷郵便局（約0.3Km）渋谷青山通郵便局（約0.4Km）三菱UFJ銀行　渋谷明治通支店（約0.4Km）

複数路線利用可。青山通り面す。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	32.51坪	651,119円（坪20,029円）	（2024/5）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ハイネスロフティ

住所	東京都新宿区西新宿4-32-4
最寄駅	大江戸線都庁前徒歩5分大江戸線西新宿五丁目徒歩8分京王線初台徒歩12分山手線新宿徒歩13分
竣工	1979年2月
規模	13階建
周辺施設	新宿パークタワー内郵便局（約0.4Km）東京都庁内郵便局（約0.4Km）みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.4Km）西新宿四郵便局（約0.5Km）

都庁や高層ビル街に程近いビル　総レンガタイル貼りのハイグレードマンション

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
13F	25.43坪	462,000円（坪18,168円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿タツミビル

住所	東京都新宿区西新宿6-16-6
最寄駅	大江戸線西新宿五丁目徒歩5分大江戸線都庁前徒歩6分丸ノ内線西新宿徒歩7分大江戸線新宿西口徒歩14分山手線新宿徒歩15分西武新宿線西武新宿徒歩17分
竣工	1985年4月
規模	11階建
周辺施設	新宿アイタウン郵便局（約0.2Km）西新宿四郵便局（約0.3Km）新宿第一生命ビル内郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

新宿タツミビル（新宿区西新宿）は、グレーのパネル張りのすっきりした印象のオフィスビルで、西新宿五丁目駅より徒歩5分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。都道432号線沿いに立地し、周辺は店舗等が軒を連ねる賑やかなエリアが広がっています。飲食店等も充実しており、利便性に優れた環境と言えるでしょう。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい朝などの通勤時刻にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。セキュリティには有人管理を採用。新耐震基準を満たしているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるでしょう。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
8F	83.92坪	1,523,148円（坪18,150円）	即	図面	なし		問い合わせ
9F	58.15坪	1,055,423円（坪18,150円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第７野萩ビル

住所	東京都豊島区南池袋1-21-5
最寄駅	山手線池袋徒歩2分有楽町線東池袋徒歩6分山手線目白徒歩14分
竣工	1985年5月
規模	8階建地下1階
周辺施設	南池袋郵便局（約0.2Km）三井住友銀行　池袋東口支店（約0.2Km）みずほ銀行　池袋支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　池袋東口支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　池袋支店（約0.3Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
5F	77坪	1,694,000円（坪22,000円）	（2024/4/中）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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Ｐｒｅｃｉｏｕｓ１８ビル

住所	東京都港区南麻布4-14-6
最寄駅	日比谷線広尾徒歩8分三田線白金高輪徒歩12分山手線恵比寿徒歩19分
竣工	1993年1月
規模	8階建

営業マンコメント

Ｐｒｅｃｉｏｕｓ１８（港区南麻布）は、東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩８分というとても便利な立地に位置する賃貸オフィスビルです。４１６号線の大きな通り沿いのフランス大使館と、山王ホテルの向いにあります。最寄りの広尾駅からのルートは、街並みがとても整っており、来客の際の道案内は、とても便利です。近隣は、大学や大使館など、公共の大きな施設が多く、ゆったりした街並みが魅力です。カフェや飲食店、スーパーも近くにあり、ランチやアフターファイブにも困らない、敷金・礼金がリーズナブルな掘り出し物件となっております。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	43.48坪	891,000円（坪20,492円）	相談	図面	なし		問い合わせ
3F	43.48坪	891,000円（坪20,492円）	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第一山本ビル

住所	東京都新宿区西新宿7-7-28
最寄駅	西武新宿線西武新宿徒歩3分大江戸線新宿西口徒歩7分山手線新宿徒歩7分
竣工	1998年9月
規模	7階建
周辺施設	西新宿七郵便局（約0.2Km）新大久保駅前郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

第一山本ビル（新宿区西新宿）は、1974年5月に竣工された賃貸オフィスです。
7階建ての鉄筋コンクリート造で、エレベーターは、1基導入されています。
第一山本ビル専用の駐車場はありませんが、近くに月極駐車場がたくさんあります。
最寄り駅は西武新宿駅で、徒歩約5分でアクセスできます。
近くには郵便局があり、飲食店なども多くあるので便利でしょう。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F～5F	31.57坪	590,700円（坪18,711円）	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＳＡビル

住所	東京都新宿区西新宿7-13-5
最寄駅	西武新宿線西武新宿徒歩4分山手線新宿徒歩4分丸ノ内線西新宿徒歩5分
竣工	1989年2月
規模	5階建
周辺施設	新宿野村ビル内郵便局（約0.2Km）西新宿七郵便局（約0.3Km）三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.3Km）新宿センタービル内郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　新宿新都心支店（約0.3Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	22.3坪	441,540円（坪19,800円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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渋谷クリエ

住所	東京都渋谷区渋谷2-14-5
最寄駅	山手線渋谷徒歩5分銀座線表参道徒歩11分山手線恵比寿徒歩22分
竣工	1989年12月
規模	7階建
周辺施設	渋谷郵便局（約0.2Km）三菱UFJ銀行　渋谷明治通支店（約0.4Km）渋谷三郵便局（約0.4Km）みずほ銀行　渋谷支店（約0.5Km）渋谷青山通郵便局（約0.5Km）

渋谷駅徒歩５分の新耐震基準物件　新耐震基準物件です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	23.58坪	477,318円（坪20,242円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ニュー常磐松マンション

住所	東京都渋谷区東1-13-1
最寄駅	山手線渋谷徒歩6分東急東横線代官山徒歩14分日比谷線恵比寿徒歩16分
竣工	1972年9月
規模	8階建
周辺施設	渋谷東二郵便局（約0.3Km）渋谷三郵便局（約0.3Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	31.69坪	627,462円（坪19,800円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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山本ビル

住所	東京都新宿区新宿2-6-5
最寄駅	新宿線新宿三丁目徒歩1分丸ノ内線新宿御苑前徒歩7分山手線新宿徒歩10分
竣工	1985年1月
規模	11階建
周辺施設	新宿二郵便新宿二郵便局（約0.1Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.3Km）新宿一郵便局（約0.3Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.4Km）

御苑通りに面し、1階薬局で説明しやすい立地のオフィスビル。角立地のため採光面も多いです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	23.39坪	506,000円（坪21,633円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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JR湘南新宿ライン 16,000円-20,000円の賃貸オフィス・賃貸事務所（6ページ）

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