5. 高田馬場・早稲田・大久保 15坪-30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

高田馬場・早稲田・大久保 15坪-30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

河上ビル

住所東京都新宿区高田馬場4-11-8
最寄駅山手線 高田馬場 徒歩3分
西武新宿線 下落合 徒歩12分
副都心線 西早稲田 徒歩15分
竣工1982年12月
規模7階建
周辺施設みずほ銀行　高田馬場支店（約0.1Km）
高田馬場郵便局（約0.1Km）
三井住友銀行　高田馬場支店（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　高田馬場駅前支店・高田馬場支店（約0.2Km）
新宿諏訪町郵便局（約0.4Km）
1、2Fはスケルトン仕様、3Fから上は事務所仕様です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F19.17坪350,000円
（坪18,258円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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マルシメビル

住所東京都新宿区高田馬場1-17-18
最寄駅東西線 高田馬場 徒歩1分
副都心線 西早稲田 徒歩5分
都電荒川線 面影橋 徒歩10分
竣工1985年3月
規模4階建
周辺施設高田馬場二郵便局（約0.1Km）
新宿諏訪町郵便局（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F18坪650,000円
（坪36,111円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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プラザ北新宿ビル

住所東京都新宿区北新宿3-4-3
最寄駅中央・総武線 大久保 徒歩3分
山手線 新大久保 徒歩8分
中央・総武線 東中野 徒歩12分
竣工1985年11月
規模4階建
周辺施設北新宿三郵便局（約0.2Km）
新宿百人町郵便局（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F18坪360,000円
（坪20,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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ユニオン駅前ビル

住所東京都新宿区高田馬場3-3-1
最寄駅山手線 高田馬場 徒歩2分
西武新宿線 下落合 徒歩12分
山手線 新大久保 徒歩20分
竣工1994年3月
規模9階建
周辺施設三菱UFJ銀行　高田馬場駅前支店・高田馬場支店（約0.0Km）
三井住友銀行　高田馬場支店（約0.1Km）
みずほ銀行　高田馬場支店（約0.1Km）
高田馬場郵便局（約0.2Km）
新宿諏訪町郵便局（約0.4Km）
早稲田通り面す　機械警備　各種医院・教室等最適
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F25.04坪430,000円
（坪17,173円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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ワセダ久慈川マンション

住所東京都新宿区西早稲田1-10-3
最寄駅東西線 早稲田 徒歩9分
有楽町線 江戸川橋 徒歩10分
都電荒川線 面影橋 徒歩12分
竣工1982年11月
規模5階建
周辺施設西早稲田一郵便局（約0.2Km）
早稲田大学前郵便局（約0.4Km）
レンガタイル張りの物件です　新目白通り沿い　視認性良好　店舗系不可
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F23.75坪320,000円
（坪13,474円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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新陽高田馬場ビル

住所東京都新宿区高田馬場2-14-2
最寄駅東西線 高田馬場 徒歩1分
西武新宿線 高田馬場 徒歩4分
山手線 高田馬場 徒歩4分
副都心線 西早稲田 徒歩7分
山手線 目白 徒歩14分
竣工1972年9月
規模11階建地下1階
周辺施設高田馬場二郵便局（約0.1Km）
新宿諏訪町郵便局（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　高田馬場駅前支店・高田馬場支店（約0.5Km）
早稲田通りに面した物件
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F17坪221,000円
（坪13,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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サンパークマンション高田馬場

住所東京都新宿区高田馬場1-4-21
最寄駅副都心線 西早稲田 徒歩4分
山手線 高田馬場 徒歩4分
副都心線 雑司が谷 徒歩15分
竣工1982年10月
規模13階建
周辺施設高田馬場二郵便局（約0.3Km）
新宿北郵便局（約0.4Km）
早稲田通郵便局（約0.4Km）
明治通りと早稲田通りの馬場口交差点至近　分割区画あります直近のご紹介可能区にお問い合わせください
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F20坪260,000円
（坪13,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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シャルマンビル

住所東京都新宿区西早稲田3-17-21
最寄駅都電荒川線 面影橋 徒歩1分
副都心線 西早稲田 徒歩7分
東西線 高田馬場 徒歩9分
山手線 高田馬場 徒歩12分
竣工1992年7月
規模9階建
周辺施設豊島高田郵便局（約0.3Km）
早稲田通郵便局（約0.3Km）
新目白通り沿い　高級感のありエントランスも広い、しっかりとした造りの建物　都電駅至近
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F27.43坪375,000円
（坪13,671円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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第二淺美ビル

住所東京都新宿区百人町4-9-2
最寄駅東西線 落合 徒歩8分
山手線 高田馬場 徒歩13分
東西線 高田馬場 徒歩13分
竣工1992年12月
規模9階建
周辺施設新宿小滝橋郵便局（約0.1Km）
新宿百人町郵便局（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F26.67坪170,000円
（坪6,374円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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セキサクビル

住所東京都新宿区大久保2-5-22
最寄駅副都心線 東新宿 徒歩3分
大江戸線 東新宿 徒歩5分
山手線 新大久保 徒歩8分
副都心線 西早稲田 徒歩9分
竣工1979年5月
規模8階建地下1階
周辺施設新宿大久保郵便局（約0.2Km）
明治通りに面す　25年2月リノベーション工事完成　1階レストラン説明しやすく打ち合わせにも有効です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F26.5坪477,000円
（坪18,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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第２桂城ビル

住所東京都新宿区西早稲田3-31-9
最寄駅都電荒川線 面影橋 徒歩3分
東西線 高田馬場 徒歩8分
山手線 高田馬場 徒歩12分
竣工1973年1月
規模9階建
周辺施設豊島高田郵便局（約0.2Km）
早稲田通郵便局（約0.5Km）
新目白通り面す　基準階は1フロア内で部屋が2つに分かれているレアタイプ
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F21坪201,364円
（坪9,588円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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フェリオ西早稲田

住所東京都新宿区西早稲田1-6-3
最寄駅東西線 早稲田 徒歩7分
都電荒川線 面影橋 徒歩8分
副都心線 西早稲田 徒歩13分
竣工1990年6月
規模6階建地下1階
周辺施設西早稲田一郵便局（約0.2Km）
早稲田大学前郵便局（約0.5Km）
みずほ銀行　早稲田支店（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F23坪200,000円
（坪8,696円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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プリミエール下落合

住所東京都新宿区下落合1-14-10
最寄駅西武新宿線 下落合 徒歩3分
山手線 高田馬場 徒歩10分
大江戸線 中井 徒歩13分
竣工1990年1月
規模8階建
周辺施設新目白通郵便局（約0.1Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F20.27坪170,000円
（坪8,386円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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ユニオンビル

住所東京都新宿区高田馬場1-6-16
最寄駅山手線 高田馬場 徒歩5分
都電荒川線 面影橋 徒歩11分
副都心線 西早稲田 徒歩14分
竣工1984年9月
規模10階建地下1階
周辺施設高田馬場二郵便局（約0.2Km）
新宿諏訪町郵便局（約0.4Km）
新宿北郵便局（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F17.07坪180,700円
（坪10,586円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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ＫＥＮ２１

住所東京都新宿区原町2-5
最寄駅大江戸線 牛込柳町 徒歩1分
東西線 早稲田 徒歩10分
新宿線 曙橋 徒歩10分
竣工1992年1月
規模8階建
周辺施設牛込若松町郵便局（約0.4Km）
牛込柳町駅より徒歩1分　ピンクで視認性が高い物件です　
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F16.34坪420,000円
（坪25,704円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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スパイラルビル

編集中
住所東京都新宿区西早稲田3-20-6
最寄駅副都心線 西早稲田 徒歩7分
山手線 高田馬場 徒歩10分
竣工1999年12月
規模3階建地下2階
周辺施設早稲田通郵便局（約0.2Km）
豊島高田郵便局（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F18坪206,909円
（坪11,495円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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北新宿君嶋ビル

住所東京都新宿区北新宿4-8-16
最寄駅西武新宿線 下落合 徒歩7分
東西線 落合 徒歩9分
山手線 高田馬場 徒歩10分
中央・総武線 東中野 徒歩10分
中央・総武線 大久保 徒歩14分
竣工1977年10月
規模14階建地下1階
周辺施設新宿小滝橋郵便局（約0.2Km）
小滝橋交差点1階スーパーで目を引く物件
サービス店舗相談可　ＯＡ設備あり
高田馬場からはバス利用が便利
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
12F28.94坪347,280円
（坪12,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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ＳＴＫビル

編集中
住所東京都新宿区百人町2-7-9
最寄駅山手線 新大久保 徒歩5分
中央・総武線 大久保 徒歩7分
西武新宿線 高田馬場 徒歩13分
竣工1969年10月
規模7階建
周辺施設新大久保駅前郵便局（約0.4Km）
新宿百人町郵便局（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F17.72坪265,859円
（坪15,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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レガリアタワーレジデンス

編集中
住所東京都新宿区西早稲田3-20-3
最寄駅副都心線 西早稲田 徒歩7分
山手線 高田馬場 徒歩10分
竣工2007年8月
規模14階建地下1階
周辺施設早稲田通郵便局（約0.2Km）
豊島高田郵便局（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F17.77坪210,000円
（坪11,818円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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早稲田通りビル

住所東京都新宿区西早稲田3-14-2
最寄駅都電荒川線 面影橋 徒歩6分
山手線 高田馬場 徒歩10分
東西線 早稲田 徒歩12分
竣工1969年11月
規模6階建
周辺施設早稲田通郵便局（約0.0Km）
早稲田通り面す　1F郵便局　
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F～2F23.3坪250,000円
（坪10,729円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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相場情報

坪単価（共益費込）相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
高田馬場・早稲田・大久保36,111円13,000円11,507円10,893円-

高田馬場・早稲田・大久保の情報

高田馬場・早稲田・大久保エリアは、リーズナブルな賃料、交通の便の良さ、特色ある町並みが特徴です。高田馬場駅はJR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線が通っており、非常に交通の便が良いエリアです。その割に高田馬場は新宿区内でも比較的家賃の相場が低めに抑えられているため、経営者にとってはコストパフォーマンスが優れていることで人気を集めています。つぎに早稲田駅には東京メトロ東西線が通っており、学生の街として非常ににぎわっています。早稲田駅の周辺には飲食店が多く立ち並んでおり、昼時には学生やビジネスマンなどが飲食店を訪れる光景が良く見られます。さらに大久保はアジア系の外国人が多く居住する地域として古くから知られており、近隣の新大久保には韓国料理を扱っている飲食店や韓流ショップが立ち並んでいます。また、 大久保は新宿駅からも徒歩で行くことができるため、非常に交通の便が良いと言って過言ではないでしょう。このエリアに立地する賃貸オフィスを何棟か挙げてみますと、カスケード璃ビル、サクセス高田馬場ビル、 ダヴィンチ北新宿ビル、 新宿ラムダックスビル、サンライズ新宿ビル、東新宿ファーストビル、プライムゲートビル、ＪＳ東新宿ビルなどがあります。

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