5. 高田馬場・早稲田・大久保 15坪-30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

高田馬場・早稲田・大久保 15坪-30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

ＹＳビル

住所東京都新宿区高田馬場1-5-8
最寄駅副都心線 西早稲田 徒歩5分
山手線 高田馬場 徒歩6分
竣工1991年4月
規模3階建
周辺施設高田馬場二郵便局（約0.3Km）
新宿北郵便局（約0.4Km）
新宿諏訪町郵便局（約0.4Km）
環境良い明るいオフィス
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F27.42坪319,000円
（坪11,634円）		問い合わせ
3F27.42坪319,000円
（坪11,634円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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高田馬場ファミリービル

住所東京都新宿区高田馬場3-13-3
最寄駅山手線 高田馬場 徒歩6分
西武新宿線 下落合 徒歩10分
副都心線 西早稲田 徒歩16分
竣工1985年1月
規模6階建地下1階
周辺施設高田馬場郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　高田馬場支店（約0.3Km）
三井住友銀行　高田馬場支店（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　高田馬場駅前支店・高田馬場支店（約0.5Km）
早稲田通り沿い　わかりやすい立地
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F15.38坪275,000円
（坪17,880円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新陽高田馬場ビル

住所東京都新宿区高田馬場2-14-2
最寄駅東西線 高田馬場 徒歩1分
山手線 高田馬場 徒歩4分
西武新宿線 高田馬場 徒歩4分
副都心線 西早稲田 徒歩7分
山手線 目白 徒歩14分
竣工1972年9月
規模11階建地下1階
周辺施設高田馬場二郵便局（約0.1Km）
新宿諏訪町郵便局（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　高田馬場駅前支店・高田馬場支店（約0.5Km）
早稲田通りに面した物件
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
11F19坪271,700円
（坪14,300円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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柳月ビル

住所東京都新宿区高田馬場4-13-12
最寄駅山手線 高田馬場 徒歩3分
西武新宿線 下落合 徒歩12分
副都心線 西早稲田 徒歩15分
竣工1976年1月
規模5階建
周辺施設高田馬場郵便局（約0.0Km）
みずほ銀行　高田馬場支店（約0.1Km）
三井住友銀行　高田馬場支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　高田馬場駅前支店・高田馬場支店（約0.3Km）
新宿諏訪町郵便局（約0.4Km）
複数路線利用可。早稲田通り面す。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F28.75坪非公開
問い合わせ

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ＳＷ西早稲田ビル

住所東京都新宿区西早稲田2-3-22
最寄駅東西線 早稲田 徒歩5分
副都心線 西早稲田 徒歩15分
竣工1967年3月
規模7階建
周辺施設みずほ銀行　早稲田支店（約0.3Km）
西早稲田一郵便局（約0.4Km）
新宿馬場下郵便局（約0.4Km）
早稲田通郵便局（約0.5Km）
深緑系のタイル貼りのレトロ感が漂う賃貸事務所物件。エントランスはホワイトグレーの空間で自然光も入る清潔感のある空間。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F25坪297,000円
（坪11,880円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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宮澤ビル

住所東京都新宿区西早稲田1-23-12
最寄駅都電荒川線 面影橋 徒歩5分
東西線 早稲田 徒歩12分
副都心線 西早稲田 徒歩16分
竣工2016年7月
規模5階建
周辺施設西早稲田一郵便局（約0.4Km）
スケルトン渡しですが、飲食系使用は不可です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F24.67坪407,055円
（坪16,500円）		問い合わせ

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ナズ早稲田レックス

住所東京都新宿区西早稲田3-13-1
最寄駅都電荒川線 面影橋 徒歩5分
東西線 早稲田 徒歩8分
副都心線 西早稲田 徒歩8分
竣工1994年7月
規模7階建
周辺施設早稲田通郵便局（約0.1Km）
1フロア17坪のペンシルビル。執務室外にトイレがあって人気の配置です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F17坪205,200円
（坪12,070円）		問い合わせ
6F17坪205,200円
（坪12,070円）		問い合わせ

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高田馬場ビル

住所東京都新宿区高田馬場1-26-12
最寄駅山手線 高田馬場 徒歩1分
副都心線 西早稲田 徒歩11分
都電荒川線 面影橋 徒歩12分
竣工1971年1月
規模9階建地下1階
周辺施設高田馬場二郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　高田馬場駅前支店・高田馬場支店（約0.3Km）
新宿諏訪町郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　高田馬場支店（約0.3Km）
みずほ銀行　高田馬場支店（約0.4Km）
高田馬場駅徒歩１分　駅近物件　アクセス良好　管理人駐在
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F26坪371,800円
（坪14,300円）		問い合わせ

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ユニオン駅前ビル

住所東京都新宿区高田馬場3-3-1
最寄駅山手線 高田馬場 徒歩2分
西武新宿線 下落合 徒歩12分
山手線 新大久保 徒歩20分
竣工1994年3月
規模9階建
周辺施設三菱UFJ銀行　高田馬場駅前支店・高田馬場支店（約0.1Km）
三井住友銀行　高田馬場支店（約0.1Km）
みずほ銀行　高田馬場支店（約0.1Km）
高田馬場郵便局（約0.2Km）
新宿諏訪町郵便局（約0.4Km）
早稲田通り面す　機械警備　各種医院・教室等最適
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F23.72坪425,700円
（坪17,947円）		問い合わせ

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大堀ビル

住所東京都新宿区下落合1-2-16
最寄駅東西線 高田馬場 徒歩5分
山手線 目白 徒歩7分
西武新宿線 下落合 徒歩8分
竣工1975年10月
規模7階建
周辺施設三菱UFJ銀行　高田馬場駅前支店・高田馬場支店（約0.2Km）
三井住友銀行　高田馬場支店（約0.3Km）
みずほ銀行　高田馬場支店（約0.3Km）
高田馬場郵便局（約0.5Km）
高田馬場二郵便局（約0.5Km）
新目白通りに面した立地
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F17.19坪198,000円
（坪11,518円）		問い合わせ

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サンライトグリーンビル

住所東京都新宿区早稲田町83-5
最寄駅東西線 早稲田 徒歩3分
竣工1994年1月
規模5階建
周辺施設早稲田大学前郵便局（約0.5Km）
長方形に近い間取り。外観や内観はタイル調のデザイン。
階数坪数月額費用
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3F26.04坪290,400円
（坪11,152円）		問い合わせ

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糖屋ビル

住所東京都新宿区喜久井町65
最寄駅東西線 早稲田 徒歩1分
大江戸線 若松河田 徒歩12分
副都心線 西早稲田 徒歩18分
竣工1992年1月
規模6階建地下1階
周辺施設新宿馬場下郵便局（約0.1Km）
みずほ銀行　早稲田支店（約0.1Km）
早稲田大学前郵便局（約0.4Km）
清潔感のあるエントランス。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F23.3坪460,000円
（坪19,743円）		問い合わせ

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イッシンジャパンビル

住所東京都新宿区高田馬場3-36-7
最寄駅東西線 落合 徒歩7分
西武新宿線 下落合 徒歩10分
山手線 高田馬場 徒歩10分
竣工1992年9月
規模8階建
周辺施設新宿小滝橋郵便局（約0.0Km）
複数路線利用可。スタイリッシュで綺麗な賃貸オフィスビル。
階数坪数月額費用
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4F16.37坪226,600円
（坪13,842円）		問い合わせ

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八城ビル

住所東京都新宿区高田馬場2-14-4
最寄駅山手線 高田馬場 徒歩1分
副都心線 西早稲田 徒歩8分
都電荒川線 面影橋 徒歩11分
竣工1985年10月
規模6階建地下1階
周辺施設高田馬場二郵便局（約0.1Km）
新宿諏訪町郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　高田馬場駅前支店・高田馬場支店（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F26.7坪462,000円
（坪17,303円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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浜谷第７ビル

住所東京都新宿区高田馬場2-13-8
最寄駅東西線 高田馬場 徒歩1分
都電荒川線 面影橋 徒歩10分
副都心線 西早稲田 徒歩11分
竣工1993年7月
規模5階建
周辺施設高田馬場二郵便局（約0.1Km）
新宿諏訪町郵便局（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　高田馬場駅前支店・高田馬場支店（約0.5Km）

営業マンコメント

濱谷第７ビル（新宿区高田馬場）は、グレーの石造りの外壁と三角形のフォルムが特徴的なスタイリッシュな外観をしており、高田馬場駅より徒歩1分という大変交通アクセスに恵まれた場所に立地しています。早稲田通りから少し入った場所に位置しており、周辺は比較的静かな為、落ち着いて仕事に取り組めるでしょう。セキュリティには、オートロックが導入されており、夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができそうです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F24.6坪366,583円
（坪14,902円）		問い合わせ

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サンパークマンション高田馬場

住所東京都新宿区高田馬場1-4-21
最寄駅副都心線 西早稲田 徒歩4分
山手線 高田馬場 徒歩4分
副都心線 雑司が谷 徒歩15分
竣工1982年10月
規模13階建地下2階
周辺施設高田馬場二郵便局（約0.3Km）
新宿北郵便局（約0.4Km）
早稲田通郵便局（約0.4Km）
明治通りと早稲田通りの馬場口交差点至近　分割区画あります直近のご紹介可能区にお問い合わせください
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F20坪264,000円
（坪13,200円）		問い合わせ

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Ｕ ｓｑｕａｒｅ高田馬場

編集中
住所東京都新宿区高田馬場1-29-1
最寄駅山手線 高田馬場 徒歩3分
副都心線 西早稲田 徒歩8分
都電荒川線 面影橋 徒歩17分
竣工1996年7月
規模5階建地下1階
周辺施設新宿諏訪町郵便局（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　高田馬場駅前支店・高田馬場支店（約0.4Km）
三井住友銀行　高田馬場支店（約0.4Km）
高田馬場郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　高田馬場支店（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F24.88坪711,568円
（坪28,600円）		問い合わせ
4F24.88坪711,568円
（坪28,600円）		問い合わせ

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相場情報

坪単価（共益費込）相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
高田馬場・早稲田・大久保14,466円14,570円12,290円16,333円28,432円

高田馬場・早稲田・大久保の情報

高田馬場・早稲田・大久保エリアは、リーズナブルな賃料、交通の便の良さ、特色ある町並みが特徴です。高田馬場駅はJR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線が通っており、非常に交通の便が良いエリアです。その割に高田馬場は新宿区内でも比較的家賃の相場が低めに抑えられているため、経営者にとってはコストパフォーマンスが優れていることで人気を集めています。つぎに早稲田駅には東京メトロ東西線が通っており、学生の街として非常ににぎわっています。早稲田駅の周辺には飲食店が多く立ち並んでおり、昼時には学生やビジネスマンなどが飲食店を訪れる光景が良く見られます。さらに大久保はアジア系の外国人が多く居住する地域として古くから知られており、近隣の新大久保には韓国料理を扱っている飲食店や韓流ショップが立ち並んでいます。また、 大久保は新宿駅からも徒歩で行くことができるため、非常に交通の便が良いと言って過言ではないでしょう。このエリアに立地する賃貸オフィスを何棟か挙げてみますと、カスケード璃ビル、サクセス高田馬場ビル、 ダヴィンチ北新宿ビル、 新宿ラムダックスビル、サンライズ新宿ビル、東新宿ファーストビル、プライムゲートビル、ＪＳ東新宿ビルなどがあります。

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