新宿・新宿御苑・歌舞伎町 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿モリエールビル

住所東京都新宿区新宿3-33-10
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩1分
山手線 新宿 徒歩3分
大江戸線 新宿西口 徒歩8分
竣工1986年9月
規模7階建地下2階
周辺施設三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.1Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.1Km)
新宿三郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿支店(約0.3Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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B2F43.35坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿花園MJビル

住所東京都新宿区新宿5-16-15
最寄駅新宿線 新宿三丁目 徒歩4分
大江戸線 東新宿 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工2012年5月
規模10階建地下1階
周辺施設新宿明治通郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.3Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.3Km)
新宿三郵便局(約0.3Km)
新宿区役所内郵便局(約0.4Km)

営業マンコメント

矢富
矢富
新宿花園MJビル(新宿区新宿)は、グレーの石造りの重厚感あふれる築浅オフィスビルで、新宿三丁目駅から徒歩1分という大変好立地に位置しています。周辺は、利便性に優れたエリアで、隣のビルにはコンビニが、またすぐ近くにはデパート群が立地しています。ビルにはエレベーターが2基搭載されている為、慌ただしい通勤時刻にもビル内をスムーズに移動することができます。セキュリティには最新のシステムが導入されているほか、竹中工務店によるステッピング制心構造が採用されており、地震の際にも安心です。あらゆる面でハイグレードなビルと言えるでしょう。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F44.23坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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八重洲ビル

住所東京都新宿区新宿5-18-12
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩3分
副都心線 東新宿 徒歩6分
山手線 新宿 徒歩9分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩13分
竣工1988年1月
規模10階建地下1階
周辺施設新宿明治通郵便局(約0.2Km)
新宿区役所内郵便局(約0.3Km)
新宿三郵便局(約0.4Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.4Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F33.53坪429,000円
(坪12,795円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿光ビル

住所東京都新宿区新宿5-16-11
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩4分
大江戸線 東新宿 徒歩7分
竣工1989年6月
規模9階建地下1階
周辺施設新宿明治通郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.3Km)
新宿三郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.3Km)
新宿区役所内郵便局(約0.3Km)

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
新宿光ビル(新宿区新宿)は、グレーと白の石造りとガラス張りが組み合わさったスタイリッシュな外観のオフィスビルで、新宿三丁目駅より徒歩1分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。明治通り沿いに立地しており、周辺はオフィスビルが建ち並んでいます。すぐ近くに花園神社が立地しているので、来客の際などに道案内がしやすいでしょう。飲食店やコンビニも豊富で利便性にも優れたエリアです。新耐震基準に適合しているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて行動できるメリットもあります。セキュリティには機械警備が導入されており、夜間の残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送れるのではないでしょうか。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F43.67坪936,722円
(坪21,450円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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TOMビル

住所東京都新宿区新宿2-10-7
最寄駅新宿線 新宿三丁目 徒歩3分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1987年1月
規模8階建地下1階
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局(約0.1Km)
新宿一郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.4Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.5Km)
角地に面する好立地。日当たり良好
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F30.5坪436,150円
(坪14,300円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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コスモ新宿御苑ビル

住所東京都新宿区新宿1-1-7
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩2分
新宿線 新宿三丁目 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩14分
竣工1996年12月
規模10階建
周辺施設新宿一郵便局(約0.4Km)
新宿花園郵便局(約0.4Km)
四谷大木戸郵便局(約0.4Km)
新宿御苑を眼下に見下ろす眺望のいいオフィスビルです。窓も2面あり明るい室内です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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7F34.24坪753,280円
(坪22,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿第五葉山ビル

住所東京都新宿区新宿5-11-30
最寄駅新宿線 新宿三丁目 徒歩3分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩8分
大江戸線 東新宿 徒歩10分
竣工1968年3月
規模7階建地下1階
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.3Km)
新宿一郵便局(約0.4Km)
新宿明治通郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.4Km)
靖国通りに面する説明のしやすい立地です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F42.45坪723,773円
(坪17,050円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿モアビル

住所東京都新宿区新宿3-25-9
最寄駅山手線 新宿 徒歩3分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩4分
西武新宿線 西武新宿 徒歩5分
竣工1975年4月
規模9階建
周辺施設みずほ銀行 新宿支店(約0.0Km)
三井住友銀行 新宿支店(約0.1Km)
新宿区役所内郵便局(約0.2Km)
新宿三郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.3Km)
新宿通り・靖国通りを結ぶ間の好立地 綺麗な物件  
階数坪数月額費用
(坪単価)
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7F30.77坪1,100,028円
(坪35,750円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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玉屋ビル

住所東京都新宿区新宿1-14-12
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩6分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩11分
竣工1989年4月
規模8階建地下1階
周辺施設新宿一郵便局(約0.1Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.4Km)
新宿花園郵便局(約0.4Km)
新宿御苑駅徒歩2分の好立地物件 平置き駐車場有
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F50.4坪997,920円
(坪19,800円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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岡田ビル

住所東京都新宿区新宿1-10-5
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩2分
新宿線 新宿三丁目 徒歩10分
山手線 新宿 徒歩17分
竣工1989年4月
規模9階建
周辺施設新宿花園郵便局(約0.3Km)
新宿一郵便局(約0.4Km)
四谷大木戸郵便局(約0.4Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
岡田ビル(新宿区新宿)は、ツートンカラーのモダンな外観をしたオフィスビルで、新宿御苑前駅より徒歩2分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。新宿通り沿いに立地しており、周辺は比較的落ち着いた雰囲気のオフィス街です。飲食店も充実しているので、お昼休みのランチは色々楽しめるでしょう。新耐震基準を満たしているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるメリットもあります。セキュリティには機械警備が導入されており、夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができそうです。外観の美しさと、新宿御苑に程近い環境面の魅力を兼ね備えたオフィスビルです。

階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F33.43坪551,595円
(坪16,500円)
7F35.85坪591,525円
(坪16,500円)
8F35.85坪591,525円
(坪16,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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第三玉屋ビル

住所東京都新宿区新宿2-15-26
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩3分
新宿線 新宿三丁目 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1991年3月
規模10階建
周辺施設新宿一郵便局(約0.2Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.3Km)
新宿花園郵便局(約0.5Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.5Km)

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
第三玉屋ビル(新宿区新宿)は、ガラス張りのスタイリッシュなオフィスビルで、新宿御苑前駅、新宿三丁目駅、新宿駅から徒歩圏内の交通アクセスの良い場所に立地しています。靖国通りから少し入った比較的静かな場所に建っているので、落ち着いた場所で業務に取り組むことを希望される企業様には打ってつけの物件と言えるでしょう。セキュリティはオートロックシステムが採用されており、夜間残業や女性社員の多い企業様でも安心です。周辺には飲食店が多く、お昼休みのランチはバラエティ豊かに楽しめそうです。新宿駅にも徒歩圏内の為、アフターファイブのショッピングや食事なども気軽に楽しめるでしょう。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F33.35坪649,325円
(坪19,470円)
6F33.35坪660,330円
(坪19,800円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿龍生堂ビル

住所東京都新宿区新宿3-21-6
最寄駅山手線 新宿 徒歩2分
西武新宿線 西武新宿 徒歩5分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩7分
竣工1975年1月
規模8階建地下2階
周辺施設みずほ銀行 新宿支店(約0.1Km)
三井住友銀行 新宿支店(約0.1Km)
新宿区役所内郵便局(約0.2Km)
新宿三郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.3Km)
新宿駅徒歩2分の好立地 靖国通り沿い サービス店舗相談可能です 飲食店舗は不可 スケルトン渡し
階数坪数月額費用
(坪単価)
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B2F40.93坪1,710,874円
(坪41,800円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿KMビル

住所東京都新宿区新宿1-14-5
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
新宿線 新宿三丁目 徒歩3分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩14分
竣工1994年2月
規模8階建
周辺施設新宿一郵便局(約0.0Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.3Km)
新宿花園郵便局(約0.5Km)
角地に立つグレーを基調とした重厚なオフィスビルです。新宿御苑前駅からすぐの立地で、多少の雨なら傘をささずに出社可能です。1階にはベローチェがあり、応接間が埋まっている時にも商談に利用できます。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F35.84坪670,208円
(坪18,700円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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テイケイ新宿ビルヂング

住所東京都新宿区新宿5-17-15
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩3分
山手線 新宿 徒歩6分
大江戸線 新宿西口 徒歩9分
副都心線 東新宿 徒歩9分
竣工2024年3月
規模8階建地下1階
周辺施設新宿三郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.2Km)
新宿区役所内郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.3Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.3Km)
2024年3月竣工のビルです。靖国通り沿いに建つ大きな時計塔を備えたデザイン性のある当ビルはこれからエリアを代表するシンボルビルとなりそうです。エントランス、エレベーターホールも各階ごとにこだわりのデザインでアール・デコを基調としノスタルジックな面もありつつ、環境に配慮した平面緑化システムも取り入れています。貸室の天井高は2800mmと高い設計で靖国通り側の窓面の開放感と合わせてとても快適なオフィス環境を創出できます。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F41.12坪非公開
5F41.12坪非公開
6F41.12坪非公開
7F41.12坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
新宿・新宿御苑・歌舞伎町20,658円21,130円22,247円24,857円82,443円

新宿・新宿御苑・歌舞伎町の情報

新宿・新宿御苑・歌舞伎町は、オフィス街と繁華街が融合しているエリアです。ビッグターミナルの新宿駅周辺は、多数の商業施設が建ち並ぶ一方で、西新宿方面には、都庁を中心に高層ビル群が建ち並ぶオフィス街が広がっています。新宿駅東口から明治通り沿いは、伊勢丹や丸井等のデパートをはじめとした商業施設が多く建ち並ぶ賑やかなエリアです。歌舞伎町近辺と共に貸店舗のニーズも高いと言えるでしょう。東京メトロ副都心線と丸ノ内線、都営地下鉄新宿線が乗り入れる新宿三丁目駅から丸ノ内線の新宿御苑前駅までの新宿通り沿いは、賃貸オフィスビルが多数立地しています。西新宿のオフィス街にも徒歩圏内で行ける上、自然豊かな新宿御苑の広大な敷地にも程近く、新宿駅環境的には申し分ないエリアと言えるでしょう。西新宿の高層ビル群とは対照的に小・中規模のオフィスビルが多く建ち並ぶエリアとなっています。賃料の相場は、新宿駅周辺と比べると新宿御苑駅近くになるにつれ低めの傾向になってくる為、中小企業のオフィスや個人事務所を構えるのには最適な物件を見つけられそうです。新宿区役所は、本庁舎、第一分庁舎が歌舞伎町にあり、第二分庁舎は明治通り沿いの花園神社隣に位置しています。ビッグターミナル新宿駅の利便性を最大限に活用できるエリアとなっています。

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【その他条件】

  • 坪数: 30坪-60坪
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