新宿・新宿御苑・歌舞伎町 15坪-30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿Qフラットビル

住所東京都新宿区新宿5-4-1
最寄駅副都心線 新宿三丁目 徒歩3分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩10分
大江戸線 東新宿 徒歩12分
竣工1973年10月
規模10階建地下1階
周辺施設新宿一郵便局(約0.3Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.4Km)
新宿花園郵便局(約0.4Km)
靖国通り面の分かりやすい立地に白い外観が印象的なオフィスビル。区分所有物件です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F21.02坪291,500円
(坪13,868円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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第3大谷ビル

住所東京都新宿区新宿3-23-4
最寄駅山手線 新宿 徒歩1分
西武新宿線 西武新宿 徒歩3分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩7分
竣工1962年1月
規模6階建
周辺施設三井住友銀行 新宿支店(約0.1Km)
みずほ銀行 新宿支店(約0.2Km)
新宿区役所内郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 新宿西口支店(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店(約0.4Km)
新宿通り面す 近隣には大型家電量販店等があり人通りがとても多いです 集客性はとても高いです
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F20坪616,000円
(坪30,800円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ライオンズマンション新宿御苑前第2

住所東京都新宿区新宿2-13-11
最寄駅新宿線 新宿三丁目 徒歩3分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩11分
竣工1981年1月
規模11階建地下1階
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局(約0.1Km)
新宿一郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.5Km)
新宿三丁目駅徒歩3分 新宿駅も徒歩圏の好立地 2階直接階段あり 事務所の居抜き物件 男女別トイレ
階数坪数月額費用
(坪単価)
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11F16.67坪238,381円
(坪14,300円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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YKB新宿御苑

住所東京都新宿区新宿1-3-8
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
新宿線 新宿三丁目 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩14分
竣工1982年3月
規模10階建地下1階
周辺施設新宿一郵便局(約0.3Km)
新宿花園郵便局(約0.4Km)
四谷大木戸郵便局(約0.5Km)
新宿通りに面する説明のしやすい立地です。建物全体は100坪以上ありますが、小割区画が多数あります。東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩1分。2017年11月、内装リフォーム済。可動式パーティションによって会議室が作成可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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9F22.44坪370,260円
(坪16,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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山本ビル

住所東京都新宿区新宿2-6-5
最寄駅新宿線 新宿三丁目 徒歩1分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩7分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1985年1月
規模11階建
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局(約0.1Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.3Km)
新宿一郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.4Km)
御苑通りに面し、1階薬局で説明しやすい立地のオフィスビル。角立地のため採光面も多いです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F23.39坪473,000円
(坪20,222円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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溝呂木第2ビル

住所東京都新宿区新宿1-4-13
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
新宿線 新宿三丁目 徒歩6分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩10分
竣工1981年4月
規模11階建地下1階
周辺施設新宿一郵便局(約0.2Km)
新宿花園郵便局(約0.4Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.5Km)
新宿通り面する新宿御苑駅1分の説明のしやすい好立地オフィスビルです。外観は茶色のタイル張りです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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7F17.5坪269,500円
(坪15,400円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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国久ビル

住所東京都新宿区新宿1-2-8
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
副都心線 新宿三丁目 徒歩7分
山手線 新宿 徒歩19分
竣工1972年11月
規模10階建
周辺施設新宿一郵便局(約0.3Km)
新宿花園郵便局(約0.3Km)
四谷大木戸郵便局(約0.4Km)
新宿通り面の活気のある立地 パーキング設備有り
階数坪数月額費用
(坪単価)
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7F16.84坪250,074円
(坪14,850円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿MOAビル

住所東京都新宿区新宿5-1-13
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩6分
新宿線 新宿三丁目 徒歩7分
副都心線 新宿三丁目 徒歩7分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩7分
大江戸線 東新宿 徒歩13分
竣工1989年6月
規模7階建地下1階
周辺施設新宿花園郵便局(約0.3Km)
新宿一郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
新宿MOAビル(新宿区新宿)は、チャコールグレーのタイル張りの高級感あふれるオフィスビルで、新宿御苑前駅より徒歩6分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。主靖国通りから少し入った閑静な場所に立地しているので、ゆっくり仕事に専念できるでしょう。飲食店やスーパーマーケットも程近くに所在しています。新耐震基準を満たしており、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処することができるでしょう。セキュリティには機械警備が導入されているので、夜間の残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送れそうです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F28.6坪440,440円
(坪15,400円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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恩田セントラルビル

住所東京都新宿区新宿3-3-3
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩1分
山手線 新宿 徒歩6分
西武新宿線 西武新宿 徒歩10分
竣工1977年6月
規模8階建地下2階
周辺施設新宿パークタワー内郵便局(約0.2Km)
KDDIビル内郵便局(約0.3Km)
東京都庁内郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所(約0.3Km)
代々木三郵便局(約0.4Km)
新宿通りに面す、新宿3丁目駅出口から徒歩30秒
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F18.49坪1,016,950円
(坪55,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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近代BLD.20

住所東京都新宿区新宿6-27-45
最寄駅副都心線 東新宿 徒歩2分
新宿線 新宿三丁目 徒歩11分
山手線 新宿 徒歩16分
竣工1995年4月
規模9階建地下1階
周辺施設新宿明治通郵便局(約0.3Km)
真四角のレイアウトしやすい室内です。室外に男女別トイレが有り、広く使えます。1995年築で多少経っておりますが、ビルの管理がしかっりやられており、綺麗なビルとなっております。 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F27.38坪524,915円
(坪19,171円)
5F27.38坪524,915円
(坪19,171円)
6F27.38坪525,025円
(坪19,175円)
8F27.38坪524,915円
(坪19,171円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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三経25ビル

住所東京都新宿区新宿3-34-13
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩3分
中央線 新宿 徒歩5分
丸ノ内線 西新宿 徒歩12分
竣工1987年6月
規模9階建地下1階
周辺施設三井住友銀行 新宿通支店(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.2Km)
新宿三郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿支店(約0.3Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.3Km)
絶好の立地 綺麗な外観 集客効果高い好立地 
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F22.31坪993,911円
(坪44,550円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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AOIHOUSE SHINJUKUビル

住所東京都新宿区新宿2-8-3
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
新宿線 新宿三丁目 徒歩6分
山手線 新宿 徒歩11分
竣工2021年2月
規模12階建
周辺施設新宿一郵便局(約0.1Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F19.4坪517,000円
(坪26,649円)
6F19.4坪473,000円
(坪24,382円)
8F19.4坪473,000円
(坪24,382円)
9F19.4坪473,000円
(坪24,382円)
10F19.4坪473,000円
(坪24,381円)
11F19.4坪517,000円
(坪26,650円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
新宿・新宿御苑・歌舞伎町22,314円18,674円18,032円--

新宿・新宿御苑・歌舞伎町の情報

新宿・新宿御苑・歌舞伎町は、オフィス街と繁華街が融合しているエリアです。ビッグターミナルの新宿駅周辺は、多数の商業施設が建ち並ぶ一方で、西新宿方面には、都庁を中心に高層ビル群が建ち並ぶオフィス街が広がっています。新宿駅東口から明治通り沿いは、伊勢丹や丸井等のデパートをはじめとした商業施設が多く建ち並ぶ賑やかなエリアです。歌舞伎町近辺と共に貸店舗のニーズも高いと言えるでしょう。東京メトロ副都心線と丸ノ内線、都営地下鉄新宿線が乗り入れる新宿三丁目駅から丸ノ内線の新宿御苑前駅までの新宿通り沿いは、賃貸オフィスビルが多数立地しています。西新宿のオフィス街にも徒歩圏内で行ける上、自然豊かな新宿御苑の広大な敷地にも程近く、新宿駅環境的には申し分ないエリアと言えるでしょう。西新宿の高層ビル群とは対照的に小・中規模のオフィスビルが多く建ち並ぶエリアとなっています。賃料の相場は、新宿駅周辺と比べると新宿御苑駅近くになるにつれ低めの傾向になってくる為、中小企業のオフィスや個人事務所を構えるのには最適な物件を見つけられそうです。新宿区役所は、本庁舎、第一分庁舎が歌舞伎町にあり、第二分庁舎は明治通り沿いの花園神社隣に位置しています。ビッグターミナル新宿駅の利便性を最大限に活用できるエリアとなっています。

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【その他条件】

  • 坪数: 15坪-30坪
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