西新宿周辺 60坪-100坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

TSビル

住所東京都新宿区西新宿7-23-1
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩2分
大江戸線 新宿西口 徒歩8分
西武新宿線 西武新宿 徒歩10分
山手線 新宿 徒歩13分
竣工1988年3月
規模9階建地下1階
周辺施設新宿野村ビル内郵便局(約0.2Km)
新宿アイランド郵便局(約0.2Km)
新宿三井ビル内郵便局(約0.3Km)
新宿センタービル内郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 新宿新都心支店(約0.3Km)

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
TSビル(新宿区西新宿)は、タイル張りの外壁のモダンで美しい外観をしたオフィスビルで、西新宿駅から徒歩2分という大変交通アクセスの良い場所に位置しています。青梅街道沿いの飲食店やコンビニが建ち並ぶ利便性の高いエリアに立地。お昼休みのランチはもちろん、アフターファイブの飲み会や食事に利用できるお店も豊富です。ビル内にエレベーターが2基搭載されているため、慌ただしい通勤時刻にも待ち時間を短縮できるでしょう。新耐震基準に適合しており、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるメリットも。セキュリティには機械警備を導入。夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができそうです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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7F60.64坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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西新宿高木ビル

住所東京都新宿区西新宿1-20-3
最寄駅大江戸線 新宿西口 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩5分
大江戸線 都庁前 徒歩5分
西武新宿線 西武新宿 徒歩10分
竣工1985年8月
規模11階建地下1階
周辺施設KDDIビル内郵便局(約0.2Km)
新宿駅南口郵便局(約0.2Km)
新宿郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 新宿南口支店(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 新宿中央支店・新宿西支店(約0.3Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
西新宿高木ビル(新宿区西新宿)は、グレーのパネル張りのモダンな外観のオフィスビルで、新宿駅から徒歩2分という交通アクセスの良い場所に位置しています。甲州街道から少し入った角地に立地し、室内は2面採光を確保できるのが魅力的です。周囲には飲食店、コンビニが豊富で、利便性にも優れています。ビル内にエレベーターが2基搭載されているため、慌ただしい通勤時刻にも待ち時間を短縮できるでしょう。新耐震基準を満たしており、まさかの災害の際にも慌てずに対処できるメリットも。セキュリティには機械警備が導入されているので、夜間の残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができそうです。

階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
1F85.25坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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アソルティ西新宿

住所東京都新宿区西新宿7-3-4
最寄駅西武新宿線 西武新宿 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩6分
丸ノ内線 西新宿 徒歩10分
竣工1989年3月
規模5階建
周辺施設西新宿七郵便局(約0.0Km)
新宿歌舞伎町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店(約0.4Km)
三井住友銀行 新宿西口支店(約0.5Km)
三井住友銀行 新宿支店(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F60.33坪1,260,897円
(坪20,900円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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Polar 西新宿

住所東京都新宿区西新宿7-22-33
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩5分
中央・総武線 大久保 徒歩8分
西武新宿線 西武新宿 徒歩8分
竣工1993年11月
規模5階建地下1階
周辺施設西新宿七郵便局(約0.3Km)
西新宿八郵便局(約0.4Km)
新宿野村ビル内郵便局(約0.4Km)
2022年末にフルリニューアルの最新スペックのオフィスです 少々歩きますが新宿駅・西新宿駅・西武新宿駅・大久保駅・新大久保駅と多岐にわたる路線活用が可能です 室内のグレードは同サイズの他物件よりも群を抜いて高い物件です モダンで開放感のある高級感とラグジュアリーのようなくつろぎがあります 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F67.23坪2,218,590円
(坪33,000円)
4F67.23坪2,218,590円
(坪33,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿アイランドタワー

住所東京都新宿区西新宿6-5-1
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩1分
大江戸線 都庁前 徒歩3分
大江戸線 新宿西口 徒歩7分
山手線 新宿 徒歩8分
西武新宿線 西武新宿 徒歩12分
竣工1995年1月
規模44階建地下4階
周辺施設新宿アイランド郵便局(約0.0Km)
新宿三井ビル内郵便局(約0.2Km)
新宿野村ビル内郵便局(約0.2Km)
新宿センタービル内郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 新宿新都心支店(約0.3Km)

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
新宿アイランドタワービル(新宿区西新宿)は、東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅徒歩1分、JR山手線 新宿駅徒歩8分、都営大江戸線 都庁前駅徒歩3分、JR中央線(快速)新宿駅 徒歩8分というとても便利な立地に位置する大型ハイグレード賃貸オフィスビルです。新宿駅直結で、雨の日も濡れずに快適に通勤が出来ます。「LOVE」のオブジェが有名で、パブリックアートを随所に散りばめております。周辺は都庁も近く、緑が多く、癒されます。都内全域や羽田・成田の両空港にもアクセスが良く、来客の際にも便利で、オンとオフ、両面で非常にバランスの良い便利なロケーションとなっております。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F94.13坪非公開
6F82.19坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿嘉泉ビル

住所東京都新宿区西新宿3-1-5
最寄駅山手線 新宿 徒歩5分
大江戸線 都庁前 徒歩7分
京王線 初台 徒歩13分
竣工1980年1月
規模10階建地下1階
周辺施設KDDIビル内郵便局(約0.0Km)
新宿駅南口郵便局(約0.4Km)
東京都庁内郵便局(約0.4Km)
みずほ銀行 東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所(約0.4Km)
新宿郵便局(約0.4Km)
2021年2月、エントランスリニューアル工事完了済。2階、2022年1月末日、水回り、一部貸室内リニューアル工事完了予定。4階、セットアップオフィスへリニューアル工事中
階数坪数月額費用
(坪単価)
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7F74.85坪2,058,375円
(坪27,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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コンシェリア西新宿(TOWER’S WEST)

住所東京都新宿区西新宿6-20-7
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩6分
丸ノ内線 西新宿 徒歩7分
山手線 新宿 徒歩15分
西武新宿線 西武新宿 徒歩15分
竣工2008年3月
規模44階建地下4階
周辺施設新宿アイタウン郵便局(約0.1Km)
西新宿四郵便局(約0.4Km)
新宿第一生命ビル内郵便局(約0.4Km)
黒川記章設計の西新宿に聳える美観高層ビル 天井も高く室内設備も充実で一見の価値充分あります
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F61.21坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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西新宿三井ビルディング

住所東京都新宿区西新宿6-24-1
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩3分
大江戸線 都庁前 徒歩5分
大江戸線 新宿西口 徒歩11分
山手線 新宿 徒歩13分
西武新宿線 西武新宿 徒歩15分
竣工1999年4月
規模27階建地下2階
周辺施設新宿アイタウン郵便局(約0.2Km)
新宿第一生命ビル内郵便局(約0.4Km)
西新宿八郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
西新宿三井ビルディング(新宿区西新宿)は、新宿駅徒歩15分、都庁前駅 徒歩6分、西新宿駅 徒歩4分の青梅街道沿いに位置する、賃貸オフィスビルです。1~2階にはコンビニエンスストアと飲食店があり、忙しい時にも便利にお使い頂けます。また、1階ロビーでは、4・7・10・12月にコンサートの開催があり、情緒豊かに四季を過ごせる工夫がされております。管理が行き届いているので、いつでも快適に過ごせ、来客からの印象も良く、自信を持って迎えることが期待出来る、希少な人気物件となっております。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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15F60.28坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿モノリス

住所東京都新宿区西新宿2-3-1
最寄駅丸ノ内線 西新宿
大江戸線 都庁前 徒歩2分
京王線 新宿 徒歩3分
新宿線 新宿 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩6分
竣工1990年6月
規模30階建地下3階
周辺施設KDDIビル内郵便局(約0.1Km)
新宿郵便局(約0.3Km)
東京都庁内郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 新宿中央支店・新宿西支店(約0.3Km)

営業マンコメント

矢富
矢富
新宿モノリスビル(新宿区西新宿)は、JR山手線 新宿駅徒歩6分、京王線 新宿駅徒歩3分、都営大江戸線 都庁前駅徒歩2分、都営新宿線 新宿駅徒歩5分というとても便利な立地に位置する賃貸オフィスビルです。周辺は、同じく大型オフィスビルが多く、カフェやコンビニエンスストア、飲食店も多くあり、ランチやアフターファイブにも困らない立地です。都庁や郵便局なども徒歩圏内にあり、都内全域や羽田・成田の両空港にもアクセスが良く、来客の際にも便利で、オンとオフ、両面で非常にバランスの良い便利な物件となっております。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
11F78.21坪非公開
18F78.21坪非公開
25F78.22坪非公開
28F78.22坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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西新宿KNビル

住所東京都新宿区西新宿7-22-27
最寄駅中央・総武線 大久保 徒歩5分
西武新宿線 西武新宿 徒歩5分
大江戸線 新宿西口 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩9分
竣工1994年8月
規模7階建地下3階
周辺施設西新宿七郵便局(約0.3Km)
西新宿八郵便局(約0.4Km)
新宿野村ビル内郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
西新宿KNビル(新宿区西新宿)は、1994年8月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造・地下3階付き地上7階建のオフィスビルです。
ビルの外観は、中央部がアーチ状の外壁に大きな窓面が配置されています。
基準階面積は117.01坪でコの字形の間取りです。トイレなどの水回り設備は室外配置となっています。
中央・総武線 大久保駅から徒歩5分です。周辺はオフィスビルや飲食店などが多く建ち並んでいます。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F99.95坪1,979,010円
(坪19,800円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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立花新宿ビル

住所東京都新宿区西新宿3-2-26
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩8分
丸ノ内線 西新宿 徒歩11分
京王線 初台 徒歩14分
竣工1984年9月
規模9階建地下1階
周辺施設KDDIビル内郵便局(約0.1Km)
東京都庁内郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所(約0.3Km)
新宿パークタワー内郵便局(約0.4Km)
新宿駅南口郵便局(約0.5Km)
ワシントンホテルの隣接エリア 新宿駅より地下道で雨に濡れず近場まで来れる好環境
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F77.17坪1,697,740円
(坪22,000円)
9F77.17坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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フロンティアグラン西新宿

住所東京都新宿区西新宿3-7-30
最寄駅京王新線 初台 徒歩8分
小田急線 南新宿 徒歩15分
山手線 新宿 徒歩16分
竣工1990年4月
規模12階建地下3階
周辺施設新宿パークタワー内郵便局(約0.1Km)
東京オペラシティ郵便局(約0.5Km)
東京都庁内郵便局(約0.5Km)
みずほ銀行 東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所(約0.5Km)
新宿パークタワー横に位置しおります。 新宿駅からも徒歩圏ですが巡回バスも多数出ており便利です。 大江戸線「都庁前駅」から徒歩9分、京王線「初台駅」から徒歩10分の立地にある大型オフィスビルです。2022年~2023年かけて大規模リニューアルしました。
室内はすべてセットアップ(内装、什器付き)となっており、すぐにお仕事ができる環境が整っています。地下には共用スポーツジムやシャワールーム、スタジオも完備、屋上は優雅なテラス席も備えております。お部屋のサイズも様々あるので、多くのニーズに対応できる物件です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F63.81坪非公開
11F93.2坪非公開
12F63.7坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
西新宿周辺22,851円21,061円23,667円18,500円-

西新宿周辺の情報

西新宿は、1丁目から8丁目で構成されています。主に1・2・6丁目が、駅前から新宿中央公園にかけて1970年代前後からのビジネスビルディングの建設が多く行われたエリアで、都庁をはじめオフィスビルやホテルなど多くの高層ビルが立ち並んでおります。駅前には、ヨドバシカメラを中心に様々な商業テナントが入居する商業ビルが立ち並ぶ一帯があり、平日土日昼夜問わず人通りが絶えません。駅前からの高層ビル群は新宿中央公園を境に中小ビルやマンションなどの住宅が広がるエリアに変わり、中小企業のオフィス開設の場を担っています。この西新宿エリアには新宿駅をはじめ新宿西口駅、西新宿駅など複数駅が配置されており、JRや東京メトロ、都営地下鉄など様々な路線の乗り入れがあります。そのため都内のどの方面へもアクセス良く訪れることができ、IT系の企業や人材派遣会社などのように成長著しい業種や、営業会社には適した場所です。西新宿の賃貸オフィスの特徴としては、高層で1フロアの面積が300坪以上ある大規模物件が多いため、それに比例して賃料相場も高めとなっています。新宿駅周辺で賃貸オフィス新宿駅周辺で賃貸オフィスをお探しの場合には、東口よりも西口のほうが純粋なビジネス立地としてのブランドイメージが人気です。西新宿の著名物件をこちらに列挙しますので、ご参考になさってください。新宿センタービル、新宿エルタワー、新宿野村ビル、小田急第一生命ビル、新宿モノリスビル、東京オペラシティ、新宿パークタワー、エステック情報ビル、新宿グリーンタワー、新宿アイランドタワー、新宿ファーストウェストビル、西新宿木村屋ビル、新宿フロントタワー、明宝ビルなどです。

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