西新宿周辺 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

カーメルⅡ

住所東京都新宿区西新宿8-3-30
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩5分
新宿線 新宿 徒歩12分
山手線 新宿 徒歩12分
竣工1991年10月
規模6階建
周辺施設西新宿八郵便局(約0.2Km)
新宿野村ビル内郵便局(約0.4Km)
新宿アイランド郵便局(約0.4Km)
西新宿七郵便局(約0.4Km)
コンクリート打ちっぱなしの外観は、カリフォルニアをイメージしてデザインしたデザイナーズオフィス!室内空間もオシャレです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F48.87坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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新宿グリーンタワー

住所東京都新宿区西新宿6-14-1
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩5分
大江戸線 都庁前 徒歩5分
大江戸線 新宿西口 徒歩12分
山手線 新宿 徒歩13分
西武新宿線 西武新宿 徒歩16分
竣工1986年4月
規模29階建地下4階
周辺施設新宿第一生命ビル内郵便局(約0.2Km)
新宿アイタウン郵便局(約0.2Km)
東京都庁内郵便局(約0.4Km)
みずほ銀行 東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所(約0.4Km)
新宿アイランド郵便局(約0.4Km)

営業マンコメント

矢冨 裕敏
矢冨 裕敏
新宿グリーンタワービル(新宿区西新宿)は、グリーンの外観が鮮やかな目を引くオフィスビルで、西新宿駅と都庁前駅から徒歩5分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。ビル内にはスターバックス等の飲食店が入居しています。周辺は新宿中央公園や寺院などが立地し、都心の中にいても癒しを感じられるのも魅力的。エレベーターは10基搭載、セキュリティには有人管理と機械警備を導入し、あらゆる面でハイスペックなオフィスビルと言えるでしょう。名高い一流企業がテナントとして入居しているため、当ビルに拠点を構えることは、会社のイメージアップにも繋がるのではないでしょうか。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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20F52.5坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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小田急第一生命ビル

住所東京都新宿区西新宿2-7-1
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩2分
丸ノ内線 西新宿 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1980年8月
規模26階建地下4階
周辺施設新宿第一生命ビル内郵便局(約0.0Km)
東京都庁内郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所(約0.3Km)
新宿アイランド郵便局(約0.3Km)
新宿三井ビル内郵便局(約0.3Km)

営業マンコメント

矢冨 裕敏
矢冨 裕敏
小田急第一生命ビル(新宿区西新宿)にオフィスを構えているのはいずれも有名な一流企業ばかりですので、このビルに入居しているというだけで、お客様からの高い信頼を得ることが可能になります。また、ハイアットリージェンシー東京と隣接しているために、様々なシーンでホテル施設を活用することができるというメリットも見逃すことができません。広々とした車寄せスペースも用意されていますので、遠来のお客様に対しても、失礼のない対応をすることができます。また、仕事帰りに利用することができる商業施設が充実している点でもおすすめすることができます。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F48.59坪非公開
15F59.84坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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コイトビル

住所東京都新宿区西新宿6-12-4
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩4分
大江戸線 都庁前 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩13分
大江戸線 新宿西口 徒歩13分
西武新宿線 西武新宿 徒歩16分
竣工1974年4月
規模12階建地下2階
周辺施設新宿アイタウン郵便局(約0.2Km)
新宿第一生命ビル内郵便局(約0.3Km)
新宿アイランド郵便局(約0.4Km)
西新宿八郵便局(約0.5Km)
公園通り面で雰囲気のある並木道 黒川紀章建築設計事務所が設計 2面採光で解放感のある室内
階数坪数月額費用
(坪単価)
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7F33坪594,000円
(坪18,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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第三雨宮ビル

住所東京都新宿区西新宿7-9-18
最寄駅丸ノ内線 新宿 徒歩6分
丸ノ内線 西新宿 徒歩8分
中央・総武線 大久保 徒歩9分
竣工2003年10月
規模9階建
周辺施設西新宿七郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店(約0.3Km)
三井住友銀行 新宿西口支店(約0.3Km)
新宿野村ビル内郵便局(約0.3Km)
新宿センタービル内郵便局(約0.4Km)

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
第三雨宮ビル(新宿区西新宿)は、白とグレーのパネルとガラス張りのスタイリッシュな外観をしたオフィスビルで、新宿西口駅より徒歩2分の交通の便の良い場所に立地しています。周辺は、飲食店の多い活気のあるエリアですが、オフィスビルも存在しています。コンビニや郵便局、銀行からも程近い利便性の高い環境は大変魅力的と言えるでしょう。お昼休みのランチの場所に不便しないのはもちろん、居酒屋も豊富な場所の為、アフターファイブの飲み会も気軽に開催できそうです。また、新耐震基準適合のビルですので、まさかの災害時にも安心と言えるでしょう。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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8F41.19坪906,180円
(坪22,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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SKI西新宿

住所東京都新宿区西新宿3-1-2
最寄駅山手線 新宿 徒歩6分
京王新線 初台 徒歩8分
大江戸線 都庁前 徒歩8分
竣工2019年6月
規模10階建地下1階
周辺施設新宿パークタワー内郵便局(約0.1Km)
代々木三郵便局(約0.5Km)
東京オペラシティ郵便局(約0.5Km)
2019年6月竣工の新築オフィス・店舗  男女別トイレ・OAフロアでハイスペック 天井も高く開放感の強い好物件
階数坪数月額費用
(坪単価)
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B1F~1F40.41坪1,495,170円
(坪37,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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井上ビル12号館

住所東京都新宿区西新宿7-5-14
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩3分
中央・総武線 大久保 徒歩3分
大江戸線 新宿西口 徒歩4分
西武新宿線 西武新宿 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩7分
竣工1985年4月
規模9階建
周辺施設西新宿七郵便局(約0.2Km)
新大久保駅前郵便局(約0.4Km)
新宿歌舞伎町郵便局(約0.5Km)
都庁・超高層ビル至近で眺望良好
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F33坪640,000円
(坪19,394円)
4F35.94坪472,000円
(坪13,133円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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オーチュー第7ビル

住所東京都新宿区西新宿3-2-27
最寄駅山手線 新宿 徒歩8分
丸ノ内線 西新宿 徒歩12分
京王線 初台 徒歩14分
竣工1992年5月
規模9階建地下1階
周辺施設KDDIビル内郵便局(約0.1Km)
東京都庁内郵便局(約0.4Km)
みずほ銀行 東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所(約0.4Km)
新宿パークタワー内郵便局(約0.4Km)
新宿駅南口郵便局(約0.4Km)
東京都庁、NSビル至近でビジネスの拠点に最適なオフィス 一面ガラス張りの明るい室内 光ファイバー
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F35.65坪750,000円
(坪21,038円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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新宿グロウビル

住所東京都新宿区西新宿8-5-10
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩2分
大江戸線 新宿西口 徒歩10分
山手線 新宿 徒歩12分
竣工1985年6月
規模3階建
周辺施設西新宿八郵便局(約0.2Km)
新宿アイランド郵便局(約0.2Km)
新宿野村ビル内郵便局(約0.4Km)
新宿三井ビル内郵便局(約0.4Km)
新宿センタービル内郵便局(約0.5Km)
丸ノ内線西新宿駅2分の立地ながら、静かな環境。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F47.04坪745,000円
(坪15,838円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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WISビル

住所東京都新宿区西新宿4-29-6
最寄駅大江戸線 西新宿五丁目 徒歩7分
丸ノ内線 西新宿 徒歩13分
京王線 初台 徒歩13分
竣工1992年6月
規模7階建地下2階
周辺施設西新宿四郵便局(約0.4Km)
新宿パークタワー内郵便局(約0.4Km)
東京都庁内郵便局(約0.5Km)
みずほ銀行 東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所(約0.5Km)

営業マンコメント

矢冨 裕敏
矢冨 裕敏
WISビル(新宿区西新宿)は、全面ガラス張りの外観がスタイリッシュで清潔感あふれるオフィスビルです。
エントランスなどの共有部もデザイン性に富み、とてもお洒落な雰囲気なので来客時も好印象でしょう。
エレベーターが2基搭載されているので、朝の慌ただしい時刻にも時間を短縮できるメリットがあります。
閑静な住宅街に立地していますが、近くに飲食店もある為、お昼休みのランチの場所に困ることはなさそうです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F57.81坪982,770円
(坪17,000円)
6F45.54坪774,180円
(坪17,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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KKMビル

住所東京都新宿区西新宿4-37-14
最寄駅京王線 初台 徒歩6分
大江戸線 都庁前 徒歩7分
山手線 新宿 徒歩12分
竣工1987年2月
規模3階建地下1階
周辺施設渋谷本町二郵便局(約0.2Km)
東京オペラシティ郵便局(約0.3Km)
西新宿四郵便局(約0.5Km)
東京オペラシティがすぐ近くにあり周辺はビルと住宅が立ち並ぶエリアです。西新宿エリアでは比較的家賃相場が低めでコストを抑えられます。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F38坪490,000円
(坪12,895円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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横田ビル

住所東京都新宿区西新宿5-9-4
最寄駅大江戸線 西新宿五丁目 徒歩4分
大江戸線 都庁前 徒歩8分
丸ノ内線 西新宿 徒歩11分
竣工1970年9月
規模5階建
周辺施設西新宿四郵便局(約0.2Km)
新宿アイタウン郵便局(約0.3Km)
【事務所・店舗】飲食店不可 マンション1階の区画です 間取り変更・造作は応相談です 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F30.68坪368,160円
(坪12,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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西新宿ダイヤモンドビル

住所東京都新宿区西新宿3-9-12
最寄駅京王線 初台 徒歩5分
小田急線 参宮橋 徒歩6分
丸ノ内線 西新宿 徒歩10分
大江戸線 都庁前 徒歩10分
山手線 新宿 徒歩12分
竣工2007年2月
規模12階建
周辺施設新宿パークタワー内郵便局(約0.2Km)
東京オペラシティ郵便局(約0.4Km)
代々木三郵便局(約0.4Km)
甲州街道「西参道口」交差点すぐ 交通至便 専用応接・貸会議室有 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F53.24坪798,600円
(坪15,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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浜夕ビル

住所東京都新宿区西新宿1-13-6
最寄駅山手線 新宿 徒歩2分
大江戸線 都庁前 徒歩8分
大江戸線 新宿西口 徒歩8分
竣工1992年1月
規模8階建地下2階
周辺施設新宿郵便局(約0.1Km)
三菱UFJ銀行 新宿中央支店・新宿西支店(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿南口支店(約0.2Km)
新宿駅南口郵便局(約0.2Km)
KDDIビル内郵便局(約0.3Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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B2F~B1F34.44坪1,155,000円
(坪33,537円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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第2佐山ビル

住所東京都新宿区西新宿3-1-4
最寄駅山手線 新宿 徒歩5分
大江戸線 都庁前 徒歩7分
丸ノ内線 西新宿 徒歩12分
京王線 初台 徒歩14分
竣工1974年2月
規模11階建地下1階
周辺施設KDDIビル内郵便局(約0.0Km)
新宿駅南口郵便局(約0.3Km)
新宿郵便局(約0.4Km)
みずほ銀行 新宿南口支店(約0.4Km)
東京都庁内郵便局(約0.4Km)
甲州街道に面するわかりやす立地 都営新宿線新宿駅徒歩1分の好立地
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F40坪680,000円
(坪17,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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アイタウンプラザ

住所東京都新宿区西新宿6-21-1
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩6分
大江戸線 西新宿五丁目 徒歩7分
大江戸線 都庁前 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩17分
西武新宿線 西武新宿 徒歩18分
竣工2003年2月
規模30階建地下4階
周辺施設新宿アイタウン郵便局(約0.0Km)
新宿第一生命ビル内郵便局(約0.4Km)
西新宿四郵便局(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F38.14坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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日本生命新宿西口ビル

住所東京都新宿区西新宿1-17-1
最寄駅新宿線 新宿 徒歩1分
山手線 新宿 徒歩1分
丸ノ内線 新宿 徒歩1分
中央線 新宿 徒歩1分
大江戸線 都庁前 徒歩9分
小田急線 南新宿 徒歩10分
竣工1980年4月
規模11階建地下3階
周辺施設みずほ銀行 新宿南口支店(約0.0Km)
新宿駅南口郵便局(約0.2Km)
新宿郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 新宿中央支店・新宿西支店(約0.2Km)
三井住友銀行 新宿西口支店(約0.3Km)
1Fに銀行入居の大手オーナーの安心ビルです。新宿駅至近で最高に利便の良い立地です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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11F46.04坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
西新宿周辺12,828円18,000円27,000円--

西新宿周辺の情報

西新宿は、1丁目から8丁目で構成されています。主に1・2・6丁目が、駅前から新宿中央公園にかけて1970年代前後からのビジネスビルディングの建設が多く行われたエリアで、都庁をはじめオフィスビルやホテルなど多くの高層ビルが立ち並んでおります。駅前には、ヨドバシカメラを中心に様々な商業テナントが入居する商業ビルが立ち並ぶ一帯があり、平日土日昼夜問わず人通りが絶えません。駅前からの高層ビル群は新宿中央公園を境に中小ビルやマンションなどの住宅が広がるエリアに変わり、中小企業のオフィス開設の場を担っています。この西新宿エリアには新宿駅をはじめ新宿西口駅、西新宿駅など複数駅が配置されており、JRや東京メトロ、都営地下鉄など様々な路線の乗り入れがあります。そのため都内のどの方面へもアクセス良く訪れることができ、IT系の企業や人材派遣会社などのように成長著しい業種や、営業会社には適した場所です。西新宿の賃貸オフィスの特徴としては、高層で1フロアの面積が300坪以上ある大規模物件が多いため、それに比例して賃料相場も高めとなっています。新宿駅周辺で賃貸オフィス新宿駅周辺で賃貸オフィスをお探しの場合には、東口よりも西口のほうが純粋なビジネス立地としてのブランドイメージが人気です。西新宿の著名物件をこちらに列挙しますので、ご参考になさってください。新宿センタービル、新宿エルタワー、新宿野村ビル、小田急第一生命ビル、新宿モノリスビル、東京オペラシティ、新宿パークタワー、エステック情報ビル、新宿グリーンタワー、新宿アイランドタワー、新宿ファーストウェストビル、西新宿木村屋ビル、新宿フロントタワー、明宝ビルなどです。

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