グラントウキョウサウスタワー（千代田区、丸の内、東京、京橋） の賃貸オフィス情報

Q. 最寄りの出口とアクセス方法は？

A. JR東京駅の八重洲南口改札を出てすぐ、駅舎に直結しています。地下のヤエチカ（八重洲地下街）や2階のペデストリアンデッキからも直接入館でき、新幹線や在来線からの乗り換えなしのアプローチが可能です。

Q. BCP（事業継続計画）への対応はどうなっていますか？

A. JR東日本自営の発電所・送電線を活用した高信頼の電源受電に加え、丸の内エリアのループ受電方式を採用しています。万一の停電時も別系統から受電可能な体制を整えており、極めて高い停電耐性を誇ります。

Q. エレベーターの基数と混雑対策は？

A. 高層ビルとして十分な基数を配置し、低層・中層・高層のバンク分けにより運行を効率化しています。朝のラッシュ時も待ち時間を最小限に抑え、42階建ての規模を感じさせないスムーズなフロア移動を実現しています。

Q. 天井高や床荷重などのスペックを教えてください

A. 基準階の天井高は2,950mm、OAフロアは150mmを確保しています。床荷重は500kg/㎡を基本とし、一部エリアでは1,000kg/㎡のヘビーデューティーゾーンを設けており、重い什器やサーバーの設置も可能です。

Q. 共有スペースや働き方をサポートする施設はありますか？

A. エントランス脇に完全個室のシェアオフィスSTATION BOOTHを設置しています。移動の合間のWeb会議や集中作業に活用でき、ワーカーの1秒を大切にするコンセプトが体現されています。

Q. セキュリティ体制はどうなっていますか？

A. ゲートでのフラッパーゲートによる入館管理に加え、防災センターでの24時間有人管理・警備を実施しています。最新のセキュリティシステムにより、テナント企業の機密と安全を24時間体制で守ります。

Q. 館内に飲食店や店舗はありますか？

A. 地下1階のショップ＆レストラン「グランアージュ」を中心に、多くの飲食店やコンビニ、サービス店舗が入居しています。ランチから会食、手土産の購入まで、すべてビル内で完結する利便性を備えています。

Q. 駐車場設備について教えてください

A. 252台収容可能な大型駐車場を完備しています。東京駅直結という立地ながら、車でのアクセスも考慮された設計となっており、社用車の頻繁な出入庫にもスムーズに対応可能です。

Q. 空調設備の仕様を教えてください

A. 各フロアで細かな設定が可能な個別空調システムを採用しています。ゾーニングによりエリアごとの温度調節ができるため、就業人数やPC等の熱負荷に応じた最適な執務環境を構築できます。

Q. 環境性能への取り組みを教えてください

A. 東京都のトップレベル事業所（優良特定地球温暖化対策事業所）に認定されているほか、CASBEE評価も取得しています。高い断熱性や省エネ設備の導入により、環境負荷の低減と快適なオフィス環境を両立しています。