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中央区の賃貸オフィス・賃貸事務所（56ページ）

日本橋本町ビル

住所東京都中央区日本橋本町3-3-4
最寄駅総武本線 新日本橋 徒歩1分
銀座線 三越前 徒歩2分
山手線 神田 徒歩5分
竣工1983年11月
規模9階建
周辺施設新日本橋駅前郵便局（約0.0Km）
みずほ銀行　日本橋支店（約0.2Km）
日本橋室町三井タワー内郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　日本橋支店・人形町支店（約0.2Km）
神田今川橋郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
日本橋本町ビル（中央区日本橋本町）は、正面はガラス張りで側面はシンプルな外観が印象的な賃貸オフィスビルです。
日本のビジネスの中心地に立地するビルで、新日本橋駅から徒歩すぐ、神田駅も徒歩圏内などアクセス環境は良好です。
1階テナントに郵便局、周辺にはコンビニや金融機関、飲食店なども多くビジネス環境に恵まれています。
街路樹が美しく整備された江戸通りに面しているので、周辺の雰囲気も良く仕事に最適な環境です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F56.15坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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立石本町ビル

住所東京都中央区日本橋本町1-1-3
最寄駅銀座線 三越前 徒歩3分
総武本線 新日本橋 徒歩5分
山手線 神田 徒歩8分
竣工2007年1月
規模9階建
周辺施設日本橋室町郵便局（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　日本橋中央支店（約0.3Km）
日本橋郵便局（約0.3Km）
日本橋小舟町郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　小舟町支店（約0.3Km）

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
立石本町ビル（中央区日本橋本町）の外観は、グレーのタイル張りで、エントランスには大理石が使用されており、高級感のあるオフィスビルです。最寄り駅の三越前駅からのアクセスも良く、別の複数の駅も徒歩圏内となっています。また周辺にはコンビニやカフェもあるため、お昼の際には便利です。室内は1フロア25坪とコンパクトになっていますが、作りがシンプルでレイアウトがしやすい間取りとなっています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F25.9坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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京橋エドグラン

住所東京都中央区京橋2-2-1
最寄駅銀座線 京橋 徒歩2分
浅草線 宝町 徒歩4分
有楽町線 銀座一丁目 徒歩5分
山手線 東京 徒歩7分
竣工2016年10月
規模32階建地下3階
周辺施設みずほ銀行　京橋支店（約0.1Km）
みずほ銀行　東京法人営業部（約0.2Km）
三井住友銀行　京橋支店（約0.2Km）
京橋通郵便局（約0.2Km）
八重洲地下街郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
京橋エドグラン（中央区京橋）は、上層階がガラス張り、低層階がヨーロッパ風の石造りのモダンでお洒落なオフィスビルで、京橋駅に直結の大変交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。雨の日も傘を使わずに通勤できるのが魅力的です。歴史的建築物棟の「明治屋京橋ビル」と隣接して立地する再開発ビルで、2016年竣工と築浅のため、最新設備が整っています。耐震基準は中間層免震構造を完備。中央区の帰宅困難者一時滞在施設の指定を受け、数千人を3日間受入れ可能な施設を内部に備えているのが特徴的です。低層階にはショップ＆レストランフロアがあり、あらゆるシーンで利便性にも優れています。

階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F24.19坪非公開
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26F141.08坪非公開
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26F269.45坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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平成新富町ビル

住所東京都中央区入船2-3-9
最寄駅有楽町線 新富町 徒歩3分
京葉線 八丁堀 徒歩5分
日比谷線 築地 徒歩7分
竣工1992年2月
規模7階建
周辺施設三菱UFJ銀行　新富町支店（約0.2Km）
新富郵便局（約0.2Km）
中央湊郵便局（約0.3Km）
中央新富二郵便局（約0.3Km）
アクセス良好、通勤便利 広告・出版業多し 銀座まで徒歩圏　飲食不可
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F14.82坪239,000円
（坪16,126円）		問い合わせ
3~4F29.64坪468,001円
（坪15,789円）		問い合わせ
4F14.83坪239,000円
（坪16,116円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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近鉄京橋スクエア

住所東京都中央区京橋3-7-5
最寄駅浅草線 宝町 徒歩2分
銀座線 京橋 徒歩2分
有楽町線 銀座一丁目 徒歩5分
山手線 東京 徒歩7分
竣工2010年2月
規模13階建地下1階
周辺施設京橋通郵便局（約0.1Km）
みずほ銀行　京橋支店（約0.2Km）
三井住友銀行　京橋支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.3Km）
銀座一郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
近鉄京橋スクエア（中央区京橋）は、ガラス張りが印象的なモダンな外観のオフィスビルで、京橋駅から徒歩1分の交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。鍛冶橋通り沿いで周辺は飲食店やコンビニ、金融機関が立地する駅近らしい利便性の高いエリアです。あらゆるシーンで便利なロケーションと言えるでしょう。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい通勤時刻にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。駐車場が併設されているほか、セキュリティには機械警備が導入。夜間残業時も安心です。新耐震基準を満たしているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いた対処ができるでしょう。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
10F114.84坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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セントラルビル

住所東京都中央区京橋1-1-5
最寄駅山手線 東京 徒歩4分
銀座線 京橋 徒歩4分
東西線 日本橋 徒歩5分
浅草線 宝町 徒歩7分
竣工2002年3月
規模13階建地下1階
周辺施設みずほ銀行　京橋支店（約0.2Km）
三井住友銀行　京橋支店（約0.2Km）
八重洲地下街郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　東京法人営業部（約0.3Km）
日本橋南郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
セントラルビル（中央区京橋）は、石造りの壁と正面が2階から上層階までカーテンウォールの様なガラス張りになっている外観の建物です。間口やビル全体の幅としては広い方ではないですが、奥行きは広く、白を基調とした共有部分には間接照明の優しい光がそそがれ、やわらかい印象をうけます。玄関エントランスの入口の部分が全て清潔感溢れるガラス張りになっており、1階の道路に面した場所には有名不動産会社が入店しています。周辺は駅から近いオフィスビル街となっています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F115.49坪非公開
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Ｇ４ビル

住所東京都中央区銀座4-10-6
最寄駅浅草線 東銀座 徒歩3分
銀座線 銀座 徒歩5分
山手線 新橋 徒歩13分
竣工1990年11月
規模9階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　銀座支店（約0.2Km）
銀座四郵便局（約0.2Km）
銀座三郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　銀座通支店（約0.3Km）
三井住友銀行　築地支店（約0.3Km）
昭和通り沿い　室内形状よくレイアウトが組みやすい物件です
階数坪数月額費用
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9F13.93坪非公開
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波崎ビル

住所東京都中央区新富2-3-7
最寄駅有楽町線 新富町 徒歩4分
日比谷線 築地 徒歩6分
浅草線 宝町 徒歩8分
京葉線 八丁堀 徒歩9分
竣工1990年8月
規模6階建
周辺施設中央新富二郵便局（約0.1Km）
銀座一郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　新富町支店（約0.3Km）
みずほ銀行　築地支店（約0.4Km）
新富郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

波崎ビル（中央区新富）は、1990年8月竣工、鉄骨造地上6階建の賃貸オフィスビルです。
基準階面積は22.06坪で、正方形に近い間取りです。
有楽町線・新富町駅から徒歩4分です。
オフィスビルが建ち並ぶオフィス街に立地しています。
階数坪数月額費用
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2F22.06坪315,458円
（坪14,300円）		問い合わせ
6F14.61坪208,923円
（坪14,300円）		問い合わせ

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銀座ヤマトビル

住所東京都中央区銀座3-8-12
最寄駅日比谷線 銀座 徒歩2分
有楽町線 銀座一丁目 徒歩4分
日比谷線 東銀座 徒歩5分
山手線 有楽町 徒歩8分
竣工1978年4月
規模7階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　銀座支店（約0.1Km）
銀座四郵便局（約0.2Km）
銀座通郵便局（約0.2Km）
銀座三郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　銀座中央支店（約0.3Km）
平成13年12月改修済み
階数坪数月額費用
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4F51.13坪1,124,860円
（坪22,000円）		問い合わせ
7F48.36坪1,063,920円
（坪22,000円）		問い合わせ

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ハウスジェントウル

住所東京都中央区日本橋浜町2-16-6
最寄駅新宿線 浜町 徒歩1分
日比谷線 人形町 徒歩5分
浅草線 東日本橋 徒歩8分
新宿線 馬喰横山 徒歩9分
半蔵門線 水天宮前 徒歩9分
総武本線 馬喰町 徒歩11分
竣工1981年8月
規模9階建
周辺施設みずほ銀行　日本橋浜町出張所（約0.1Km）
中央人形町二郵便局（約0.3Km）
日本橋浜町郵便局（約0.4Km）
明治座目の前です 浜町駅徒歩1分 駅近物件　ワンフロアを左右に分けて使いやすい間取り
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F14.07坪185,724円
（坪13,200円）		問い合わせ
4F17.38坪229,416円
（坪13,200円）		問い合わせ
8F17.38坪229,416円
（坪13,200円）		問い合わせ

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ＤＨビル

住所東京都中央区日本橋箱崎町32-7
最寄駅半蔵門線 水天宮前 徒歩2分
日比谷線 人形町 徒歩6分
浅草線 人形町 徒歩7分
東西線 茅場町 徒歩12分
竣工1991年3月
規模6階建
周辺施設東京シティターミナル内郵便局（約0.1Km）
IBM箱崎ビル内郵便局（約0.2Km）
中央人形町二郵便局（約0.5Km）
レイアウトが組みやすい間取りです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F29.43坪323,730円
（坪11,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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村上ビル

住所東京都中央区日本橋蛎殻町1-38-4
最寄駅半蔵門線 水天宮前 徒歩1分
日比谷線 人形町 徒歩4分
浅草線 人形町 徒歩5分
東西線 茅場町 徒歩10分
竣工1991年11月
規模7階建地下1階
周辺施設中央人形町二郵便局（約0.2Km）
東京シティターミナル内郵便局（約0.2Km）
日本橋小網町郵便局（約0.4Km）
日本橋人形町郵便局（約0.4Km）
駅近好立地！
1フロアの1テナント物件！
複数路線、複数駅利用可能！
平張りのきれいなビル！
2008年改修！
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F24.72坪339,900円
（坪13,750円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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中央区の情報

坪単価（共益費込）相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
東日本橋・馬喰町・浜町11,702円13,135円-23,000円-
三越前・新日本橋18,000円12,206円12,000円24,200円24,000円
築地・新富町20,000円18,000円17,000円30,992円11,089円
茅場町・八丁堀・新川10,772円22,000円12,000円27,000円-
銀座24,000円24,000円40,400円35,000円-
八重洲・日本橋・京橋44,000円20,000円33,000円--
小伝馬町・人形町・水天宮11,500円23,057円23,000円29,736円17,000円
月島・勝どき・晴海36,765円32,531円21,000円22,000円20,412円

中央区の主な役所や主要施設
中央区は、東京23区のほぼ中央に位置しています。商業が古くから盛んな地域であり、区内には銀座、日本橋、八重洲、築地、月島等の全国的に知られる街が多数所在しています。特に、銀座や日本橋には、有名な百貨店が軒を連ねており、銀座の松屋、松坂屋、プランタン銀座、日本橋の三越や高島屋などは、常に大勢の買い物客で賑わいを見せています。また、中央区はオフィスビルも多数建ち並ぶエリアです。メディア関連の企業が多く拠点を構えており、朝日新聞社をはじめ、日刊スポーツ新聞社や中央エフエムのオフィスが立地しています。中央区役所は、築地一丁目に所在しており、東京メトロ有楽町線の新富町駅より徒歩1分、または日比谷線の築地駅から徒歩5分でアクセスできます。江戸時代より、日本の商業の中心地として発展してきた中央区エリアですが、現在もその勢いは衰えていません。

中央区の主要駅
中央区は多数の地下鉄路線が走るエリアです。東京メトロ銀座線、東西線、都営地下鉄浅草線の3路線が乗り入れる日本橋駅は、大手百貨店が建ち並ぶ商業地域であるほか、東京証券取引所が立地しており、それに伴い野村證券の本社等が所在しています。東京メトロ丸ノ内線、銀座線、日比谷線が乗り入れている銀座駅周辺は、繁華街として知られる一方、八重洲や有楽町等のオフィス街にも徒歩圏内であり、利便性の高いエリアです。また、世界最大規模の市場である築地卸売市場が所在することで有名な東京メトロ日比谷線の築地駅周辺には、中央区役所が立地しています。

中央区の由来
中央区は、1947年に日本橋区と京橋区が合併したことにより新しく誕生した区です。現在の東京23区のほぼ中央に位置することから、この区名が名付けられたと言われています。中央区は江戸幕府が開幕して以来、日本の商業の中心地として発展を続けてきました。現在も、銀座、日本橋、八重洲等、多数の商業施設が建ち並び、常に大勢の人で賑わうことで有名な町を有しています。

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