4. 中央区 30坪-60坪12,000円以下の賃貸オフィス・賃貸事務所

中央区 30坪-60坪12,000円以下の賃貸オフィス・賃貸事務所

石倉ビル

住所東京都中央区日本橋大伝馬町2-5
最寄駅日比谷線 小伝馬町 徒歩2分
総武本線 新日本橋 徒歩4分
銀座線 三越前 徒歩6分
新宿線 馬喰横山 徒歩8分
竣工1962年11月
規模8階建地下1階
周辺施設日本橋本町郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　大伝馬町支店・堀留支店（約0.2Km）
日本橋小舟町郵便局（約0.2Km）
小伝馬町郵便局（約0.3Km）
日本橋大伝馬町郵便局（約0.4Km）
複数路線、複数駅使用可能　使いやすい長方形のオフィス　管理のいきとどいた綺麗なビル
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F53坪641,300円
（坪12,100円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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日本橋ＫＲビル

住所東京都中央区日本橋大伝馬町1-10
最寄駅日比谷線 小伝馬町 徒歩3分
総武本線 新日本橋 徒歩3分
銀座線 三越前 徒歩4分
竣工1993年8月
規模6階建地下2階
周辺施設三菱UFJ銀行　大伝馬町支店・堀留支店（約0.1Km）
小伝馬町郵便局（約0.2Km）
日本橋大伝馬町郵便局（約0.3Km）
日本橋小舟町郵便局（約0.3Km）
日本橋本町郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
日本橋ＫＲビル（中央区日本橋大伝馬町）は、白のタイル張りとスモークガラス張りという印象的な外観のオフィスビルで、新日本橋駅と小伝馬町駅より徒歩3分という交通アクセスの良い場所に位置しています。周辺は静かなオフィス街で、仕事に集中されたい企業様には最適な物件と言えます。新耐震基準を満たしている為、万が一の地震発生の際にも、慌てずに対処できるメリットがあります。セキュリティには、ALSOKが導入されており、夜間の残業や女性社員の多い職場でも安心してオフィスライフを送れるでしょう。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F36.93坪487,476円
（坪13,200円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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中西ビル

住所東京都中央区日本橋小舟町11-8
最寄駅銀座線 三越前 徒歩4分
日比谷線 人形町 徒歩6分
日比谷線 小伝馬町 徒歩7分
竣工1974年1月
規模7階建
周辺施設日本橋小舟町郵便局（約0.1Km）
みずほ銀行　小舟町支店（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　大伝馬町支店・堀留支店（約0.3Km）
日本橋室町郵便局（約0.4Km）
日本橋大伝馬町郵便局（約0.4Km）
複数路線利用可。明るい茶色の外観。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F35坪423,500円
（坪12,100円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ウィンド京橋

住所東京都中央区京橋3-9-9
最寄駅浅草線 宝町 徒歩1分
銀座線 京橋 徒歩2分
有楽町線 銀座一丁目 徒歩5分
山手線 東京 徒歩12分
竣工1972年10月
規模8階建地下1階
周辺施設京橋通郵便局（約0.1Km）
みずほ銀行　京橋支店（約0.2Km）
銀座一郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　京橋支店（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.3Km）
複数路線利用可。2009年リニューアル済。2面採光で室内は明るく開放的な雰囲気。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F31坪385,000円
（坪12,419円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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東都水ビル

住所東京都中央区築地6-22-4
最寄駅日比谷線 築地 徒歩5分
大江戸線 築地市場 徒歩5分
浅草線 東銀座 徒歩9分
竣工1962年1月
規模8階建地下2階
周辺施設京橋郵便局（晴海郵便局京橋分室）（約0.5Km）
みずほ銀行　築地支店（約0.5Km）

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
東都水ビル（中央区築地）は、東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩5分の立地で築地市場の区画内にあり、ほかにも複数の路線が利用可能なため、大変便利でにぎやかなエリアになっています。外壁は茶色いアルミパネル張りで、若干古さは感じられますが、手入れが行き届いています。1階部分に入居しているコンビニは目印にもなりますし、地下には飲食店、周辺にも多数の飲食店がありますので、食事関係で困ることはありません。室内はブルー系統のカーペットで使いやすい間取りになっており、窓がたくさんあるのでとても明るいです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F42.01坪540,669円
（坪12,870円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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東日本橋佐藤ビル

住所東京都中央区東日本橋1-6-5
最寄駅浅草線 東日本橋 徒歩2分
総武本線 新日本橋 徒歩3分
新宿線 馬喰横山 徒歩4分
総武本線 馬喰町 徒歩6分
竣工1987年3月
規模7階建
周辺施設東日本橋三郵便局（約0.3Km）
両国郵便局（約0.4Km）
三井住友銀行　浅草橋支店（約0.4Km）
みずほ銀行　日本橋浜町出張所（約0.4Km）
みずほ銀行　横山町支店（約0.5Km）
東日本橋駅至近！
他多路線使用！
角ビルで明るいオフィス！
1フロアの1テナント物件！
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F46.71坪462,429円
（坪9,900円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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内田ビル

住所東京都中央区日本橋小伝馬町18-1
最寄駅総武本線 馬喰町 徒歩3分
日比谷線 小伝馬町 徒歩3分
新宿線 馬喰横山 徒歩4分
浅草線 東日本橋 徒歩5分
竣工1989年2月
規模8階建
周辺施設小伝馬町郵便局（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　大伝馬町支店・堀留支店（約0.2Km）
千代田岩本町郵便局（約0.3Km）
日本橋大伝馬町郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　横山町支店（約0.3Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
内田ビル（中央区日本橋）は国道6号線から脇道に入った場所の交差点の角にある賃貸オフィスビルです。正面はタイル張りの外壁で角の部分が丸みを帯びた斬新な造りになっていますが、この角の部分が階段になっておりエントランスを入ってすぐの場所から直接上階へ上る事が可能です。交差点を曲がった側面部分の建物は外壁がレンガ状のタイル張りが特徴的で、大きな窓ガラスから入る採光が期待できます。耐震性は新耐震基準になっており揺れが大きな地震が起きても安全です。1階には居酒屋が入店しており徒歩でのアクセスの際には目印になります。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F34坪448,800円
（坪13,200円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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日本橋藤ビル

住所東京都中央区日本橋本石町4-5-5
最寄駅山手線 神田 徒歩5分
総武本線 新日本橋 徒歩5分
銀座線 三越前 徒歩6分
竣工1973年3月
規模8階建地下1階
周辺施設みずほ銀行　日本橋支店（約0.2Km）
神田今川橋郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　神田駅前支店（約0.3Km）
三井住友銀行　日本橋支店・人形町支店（約0.4Km）
日本橋室町三井タワー内郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
日本橋藤ビル（中央区日本橋本石町）の１階部の外壁には赤レンガが使用され、全体的にレトロな感じが漂うビルディングです。エントランスはこじんまりとはしていますが、内部は大理石調の壁に囲まれ、高級感にあふれ、来客があった場合も恥ずかしくありません。２階以上の部屋には大きな窓が確保され、十分な採光が得られることは間違いありません。大手町駅や神田駅、新日本橋駅、三越前駅など複数の交通機関の駅へ徒歩で行くこともでき、アクセスも快適です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F60坪792,000円
（坪13,200円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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東日本橋槇町ビル

住所東京都中央区東日本橋2-24-12
最寄駅浅草線 東日本橋 徒歩4分
総武本線 馬喰町 徒歩5分
新宿線 馬喰横山 徒歩5分
中央・総武線 浅草橋 徒歩6分
竣工1987年6月
規模9階建
周辺施設両国郵便局（約0.1Km）
三井住友銀行　浅草橋支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　浅草橋支店（約0.4Km）
みずほ銀行　浅草橋支店（約0.4Km）
東日本橋三郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
東日本橋槇町ビル（中央区東日本橋）は、1987年6月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造・地上9階建のビルです。
エレベーター搭載数は2基です。
グリーンとグレーのタイル張りの外壁、特徴的なデザインの窓があるビルです。
1階はアパレルショップが入居しており、機械式駐車場もあります。
基準階面積は58.34坪、天井高は2,500mmです。
間取りは四角形で、男女別トイレや給湯室、個別空調、光ファイバーも備わっています。
最寄り駅の浅草線・東日本橋駅から、徒歩4分ほどでアクセスできます。
周辺には、コンビニエンスストアや郵便局などもあります。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F58.34坪705,914円
（坪12,100円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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東京シティエアターミナルビル

住所東京都中央区日本橋箱崎町42-1
最寄駅半蔵門線 水天宮前 徒歩1分
日比谷線 人形町 徒歩7分
竣工1972年3月
規模3階建地下1階
周辺施設東京シティターミナル内郵便局（約0.2Km）
IBM箱崎ビル内郵便局（約0.4Km）
中央人形町二郵便局（約0.4Km）
日本橋浜町郵便局（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F49.83坪548,130円
（坪11,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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人形町鳥近ビル

住所東京都中央区日本橋人形町1-18-6
最寄駅日比谷線 人形町 徒歩1分
浅草線 人形町 徒歩1分
半蔵門線 水天宮前 徒歩4分
竣工1990年3月
規模9階建
周辺施設日本橋人形町郵便局（約0.1Km）
日本橋小網町郵便局（約0.4Km）
中央人形町二郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　小舟町支店（約0.4Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
人形町鳥近ビル（中央区日本橋人形町）は、白のパネル張りの清潔感あふれる外観のオフィスビルで、人形町駅から徒歩1分という非常に交通の便の良い場所に立地しています。周辺は飲食店の建ち並ぶ活気あふれるエリアで、お昼休みのランチスポットはもちろん、仕事帰りに気軽に立ち寄れる居酒屋も充実しています。セキュリティには、オートロックシステムが導入されている為、夜間の残業や女性スタッフの多い職場でも安心してオフィスライフを送ることができるでしょう。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F34.84坪459,888円
（坪13,200円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ホッコク人形町ビル

住所東京都中央区日本橋人形町3-11-10
最寄駅日比谷線 人形町 徒歩1分
浅草線 人形町 徒歩1分
半蔵門線 水天宮前 徒歩7分
新宿線 浜町 徒歩8分
竣工1990年3月
規模6階建地下1階
周辺施設日本橋人形町郵便局（約0.3Km）
日本橋大伝馬町郵便局（約0.3Km）
東日本橋三郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　横山町支店（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　大伝馬町支店・堀留支店（約0.5Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
ホッコク人形町ビル（中央区日本橋人形町）は、グレーのパネル張りのモダンな外観をしたオフィスビルで、人形町駅より徒歩1分という大変交通アクセスに恵まれた場所に立地しています。駅近らしく、周辺には飲食店が豊富で、お昼休みのランチは色々楽しめそうです。コンビニやドラッグストアも程近くに所在しており、何かと便利に活用できるでしょう。新耐震基準を満たしたビルでもありますので、まさかの災害の際にも落ち着いて対処できるメリットもあります。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F51.27坪620,367円
（坪12,100円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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三和商事ビル

住所東京都中央区新川1-20-1
最寄駅日比谷線 茅場町 徒歩6分
半蔵門線 水天宮前 徒歩7分
日比谷線 八丁堀 徒歩8分
竣工1984年1月
規模9階建
周辺施設みずほ銀行　新川支店（約0.2Km）
IBM箱崎ビル内郵便局（約0.2Km）
江東永代郵便局（約0.4Km）
中央新川郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

矢富
矢富
三和商事ビル（中央区新川）は、白い吹付の外壁が印象的な比較的きれいな清潔感の感じられるビルディングです。屋上部分には大きな看板があるので格好の目印となります。現在はゴムやプラスチックを扱う化学メーカーの看板が設置されています。隅田川のほとりに立地しているため良好な眺望が臨めます。東京メトロ日比谷線の茅場駅から徒歩6分ほどの位置に立地し、他にも半蔵門線・東西線など多数の路線を利用できるので、さまざまな方面に快適にアクセスできます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F40.5坪490,050円
（坪12,100円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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千代田ビル

住所東京都中央区新川1-5-3
最寄駅日比谷線 茅場町 徒歩2分
東西線 茅場町 徒歩2分
日比谷線 八丁堀 徒歩7分
半蔵門線 水天宮前 徒歩9分
竣工1996年7月
規模4階建
周辺施設中央新川郵便局（約0.1Km）
みずほ銀行　新川支店（約0.4Km）
日本橋茅場町郵便局（約0.4Km）
角地２面採光の明るいオフィス　複数路線、複数駅利用可能でアクセス良好　設備充実　2015年10月、エントランス、共用部リニューアル工事完了済　木目調の温かみのある空間
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F40坪484,000円
（坪12,100円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第１テイケイビル

住所東京都中央区日本橋蛎殻町1-13-4
最寄駅日比谷線 人形町 徒歩3分
半蔵門線 水天宮前 徒歩3分
竣工1984年2月
規模5階建
周辺施設日本橋小網町郵便局（約0.1Km）
日本橋人形町郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　小舟町支店（約0.4Km）
中央人形町二郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　兜町証券営業部（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F30.64坪404,448円
（坪13,200円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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築地ハイツ

住所東京都中央区入船3-2-9
最寄駅有楽町線 新富町 徒歩1分
日比谷線 築地 徒歩4分
京葉線 八丁堀 徒歩6分
日比谷線 八丁堀 徒歩6分
竣工1981年10月
規模11階建
周辺施設中央新富二郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　新富町支店（約0.3Km）
新富郵便局（約0.3Km）
中央湊郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　築地支店（約0.5Km）
オートロック機能付き 駅徒歩1分の好立地
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F31.14坪411,048円
（坪13,200円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第２明治ビル

住所東京都中央区入船3-2-7
最寄駅有楽町線 新富町 徒歩1分
日比谷線 築地 徒歩3分
日比谷線 八丁堀 徒歩5分
竣工1958年10月
規模6階建
周辺施設三菱UFJ銀行　新富町支店（約0.3Km）
中央新富二郵便局（約0.3Km）
新富郵便局（約0.3Km）
中央湊郵便局（約0.4Km）
聖路加ガーデン内郵便局（約0.5Km）
佃大橋と新大橋交差点付近に位置する角地でわかり易い立地・大通りに面し好立地複数路線、複数駅利用可能でアクセス良好
事務所以外の用途は不可です
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F34坪374,000円
（坪11,000円）		問い合わせ

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明図（めいと）ビル

住所東京都中央区明石町5-15
最寄駅日比谷線 築地 徒歩5分
有楽町線 新富町 徒歩6分
大江戸線 月島 徒歩12分
竣工1980年11月
規模5階建
周辺施設聖路加ガーデン内郵便局（約0.1Km）
中央湊郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
明図ビル（中央区明石町）は隅田川が徒歩圏内にあり、オフィス街から少し離れた落ち着いた雰囲気の漂う街並みの中にあります。東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩5分、複数駅利用可能でアクセス良好な立地です。白を基調とした吹付の外壁にブルーのラインが目立ち、1階に入居しているお寿司屋さんからは高級感が漂っています。通り沿いには木々が生い茂っているので、良い環境の中で集中して仕事が行えます。室内はシンプルな間取りで、トイレは男女個別で室外にありますので、使用しやすいです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F37.3坪410,300円
（坪11,000円）		問い合わせ
5F37.5坪412,500円
（坪11,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＨＫビル

住所東京都中央区入船2-9-5
最寄駅有楽町線 新富町 徒歩4分
京葉線 八丁堀 徒歩6分
日比谷線 築地 徒歩9分
竣工1988年2月
規模7階建
周辺施設中央湊郵便局（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　新富町支店（約0.3Km）
新富郵便局（約0.3Km）
中央新富二郵便局（約0.5Km）
聖路加ガーデン内郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

矢富
矢富
ＨＫビル（中央区入船）は白いタイル張りの外壁と各階にはめられた大きな窓ガラスが特徴のシンプルでありながらも現代的な雰囲気を感じさせるオフィスビルです。
ビルの角が丸みを帯びたデザインで、モダンな雰囲気も感じさせます。
周辺はビルが多く建ち並ぶ地域ではあるものの、住居も点在する落ち着いた環境です。
室内は長方形の間取りでレイアウトしやすく、男女別トイレや給湯スペースなど、設備面も充実したオフィスです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F37.99坪498,300円
（坪13,116円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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中央区の情報

坪単価（共益費込）相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
東日本橋・馬喰町・浜町11,702円13,135円-23,000円-
三越前・新日本橋18,000円12,206円12,000円24,200円24,000円
築地・新富町20,000円18,000円17,000円30,992円11,089円
茅場町・八丁堀・新川10,772円22,000円12,000円27,000円-
銀座24,000円24,000円40,400円35,000円-
八重洲・日本橋・京橋44,000円20,000円33,000円--
小伝馬町・人形町・水天宮11,500円23,057円23,000円29,736円17,000円
月島・勝どき・晴海36,765円32,531円21,000円22,000円20,412円

中央区の主な役所や主要施設
中央区は、東京23区のほぼ中央に位置しています。商業が古くから盛んな地域であり、区内には銀座、日本橋、八重洲、築地、月島等の全国的に知られる街が多数所在しています。特に、銀座や日本橋には、有名な百貨店が軒を連ねており、銀座の松屋、松坂屋、プランタン銀座、日本橋の三越や高島屋などは、常に大勢の買い物客で賑わいを見せています。また、中央区はオフィスビルも多数建ち並ぶエリアです。メディア関連の企業が多く拠点を構えており、朝日新聞社をはじめ、日刊スポーツ新聞社や中央エフエムのオフィスが立地しています。中央区役所は、築地一丁目に所在しており、東京メトロ有楽町線の新富町駅より徒歩1分、または日比谷線の築地駅から徒歩5分でアクセスできます。江戸時代より、日本の商業の中心地として発展してきた中央区エリアですが、現在もその勢いは衰えていません。

中央区の主要駅
中央区は多数の地下鉄路線が走るエリアです。東京メトロ銀座線、東西線、都営地下鉄浅草線の3路線が乗り入れる日本橋駅は、大手百貨店が建ち並ぶ商業地域であるほか、東京証券取引所が立地しており、それに伴い野村證券の本社等が所在しています。東京メトロ丸ノ内線、銀座線、日比谷線が乗り入れている銀座駅周辺は、繁華街として知られる一方、八重洲や有楽町等のオフィス街にも徒歩圏内であり、利便性の高いエリアです。また、世界最大規模の市場である築地卸売市場が所在することで有名な東京メトロ日比谷線の築地駅周辺には、中央区役所が立地しています。

中央区の由来
中央区は、1947年に日本橋区と京橋区が合併したことにより新しく誕生した区です。現在の東京23区のほぼ中央に位置することから、この区名が名付けられたと言われています。中央区は江戸幕府が開幕して以来、日本の商業の中心地として発展を続けてきました。現在も、銀座、日本橋、八重洲等、多数の商業施設が建ち並び、常に大勢の人で賑わうことで有名な町を有しています。

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