4. 中央区 30坪-60坪20,000円-25,000円の賃貸オフィス・賃貸事務所

中央区 30坪-60坪20,000円-25,000円の賃貸オフィス・賃貸事務所

全国燃料会館

住所東京都中央区銀座8-12-15
最寄駅銀座線 銀座 徒歩6分
日比谷線 東銀座 徒歩6分
山手線 新橋 徒歩7分
大江戸線 築地市場 徒歩8分
竣工1997年8月
規模9階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　銀座通支店（約0.1Km）
新橋郵便局（約0.2Km）
銀座七郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　銀座支店（約0.3Km）
銀座郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
全国燃料会館（中央区銀座）は、銀座駅と新橋駅の間に位置する9階建てオフィスビルです。茶色のタイル張りの外壁ですが、1～2階は石張りとなっており重厚感が漂います。大通りから少し入った場所にあるため、落ち着いたオフィス環境です。各フロア男女別トイレが完備されており、セキュリティやエレベーター、駐車場などの設備も充実していますし、新耐震構造のため安心です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F37.95坪993,099円
（坪26,169円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＥＤＧＥ小伝馬町ビル

住所東京都中央区日本橋小伝馬町15-18
最寄駅日比谷線 小伝馬町 徒歩3分
新宿線 馬喰横山 徒歩4分
総武本線 馬喰町 徒歩4分
浅草線 東日本橋 徒歩5分
竣工1983年6月
規模9階建地下1階
周辺施設小伝馬町郵便局（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　大伝馬町支店・堀留支店（約0.2Km）
日本橋大伝馬町郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　横山町支店（約0.2Km）
千代田岩本町郵便局（約0.4Km）
ＥDGE小伝馬町ビルは江戸通り面した視認性の高いオフィスビルです。貸室は40.57坪と97.54坪に分かれており、二つ合わせて利用することもできますし分割でお貸しすことも可能です。2021年に大規模な共用部リニューアルを行いトイレも綺麗に生まれ変わりました。また、共用部にカフェスペースを設置、入居者がリラックスできる環境を完備致しました。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F40.31坪非公開
問い合わせ
7F48.82坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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NOVEL WORK TSUKIJI

住所東京都中央区築地2-6-7
最寄駅有楽町線 新富町 徒歩2分
日比谷線 築地 徒歩5分
浅草線 東銀座 徒歩9分
竣工1971年1月
規模3階建
周辺施設みずほ銀行　築地支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　築地支店（約0.2Km）
中央新富二郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　築地支店（約0.3Km）
銀座三郵便局（約0.4Km）
複数路線利用可。シンプルなデザインの外観。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F35.25坪891,825円
（坪25,300円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第１０矢野新ビル

住所東京都中央区銀座5-14-10
最寄駅日比谷線 東銀座 徒歩3分
大江戸線 築地市場 徒歩6分
山手線 新橋 徒歩12分
竣工1993年10月
規模9階建地下1階
周辺施設銀座七郵便局（約0.2Km）
京橋郵便局（晴海郵便局京橋分室）（約0.3Km）
みずほ銀行　銀座通支店（約0.3Km）
銀座四郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　銀座支店（約0.4Km）
１Ｆにコンビニ入居の美観ビルです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F59.75坪1,511,675円
（坪25,300円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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八丁堀ファーストスクエア

住所東京都中央区八丁堀4-8-1
最寄駅日比谷線 八丁堀 徒歩1分
浅草線 宝町 徒歩6分
有楽町線 新富町 徒歩10分
竣工1987年1月
規模10階建地下1階
周辺施設新富郵便局（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　新富町支店（約0.2Km）
中央八丁堀郵便局（約0.2Km）
中央新富二郵便局（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　八重洲通支店（約0.4Km）

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
八丁堀ファーストスクエア（中央区八丁堀）は、1987年1月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造・地上10階建のビルです。
ダークブラウンのレンガタイル張りの外観です。
エレベーター搭載数は1基です。3台分の駐車場もあります。
基準階面積は約37.25坪です。コの字型の間取りで、柱の数は少なめとなっています。
最寄り駅は日比谷線・八丁堀駅で、徒歩1分でアクセス可能です。
周辺には、飲食店やコンビニエンスストアなどもあります。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F34.04坪917,378円
（坪26,950円）		問い合わせ
5F34.04坪917,378円
（坪26,950円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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綱川ビル

住所東京都中央区日本橋大伝馬町17-4
最寄駅新宿線 馬喰横山 徒歩3分
日比谷線 小伝馬町 徒歩5分
総武本線 馬喰町 徒歩5分
竣工1988年1月
規模6階建
周辺施設みずほ銀行　横山町支店（約0.1Km）
日本橋大伝馬町郵便局（約0.1Km）
東日本橋三郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　大伝馬町支店・堀留支店（約0.3Km）
小伝馬町郵便局（約0.3Km）
セットアップオフィスでデザイナーズ仕様のおしゃれな室内です。　コンパクトな面積ですが会議室や受付スペースを工夫してレイアウトされており効率的なオフィス利用が出来ます。　複数路線・複数駅使える好立地　窓面大きく明るいオフィス　入口2ヶ所有り、レイアウトの自由度が高いです　新耐震基準・OAフロア・機械警備・男女別トイレなど充実の設備
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F32.36坪818,708円
（坪25,300円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＴＨＥ ＣＯＲＮＥＲ 日本橋人形町

住所東京都中央区日本橋人形町3-11-7
最寄駅浅草線 人形町 徒歩4分
日比谷線 小伝馬町 徒歩7分
新宿線 浜町 徒歩9分
半蔵門線 水天宮前 徒歩9分
竣工1987年1月
規模7階建地下1階
周辺施設日本橋人形町郵便局（約0.3Km）
日本橋大伝馬町郵便局（約0.3Km）
東日本橋三郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　横山町支店（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　大伝馬町支店・堀留支店（約0.4Km）
人形町駅から徒歩5分程にある物件で2023年10月に全面リニューアル工事を行った物件となっております。角地にある物件ですので室内にもラウンジスペースが作られており、広い眺望を活かしたセットアップ物件となっております。6名用の会議室も室内にあるので入居後の工事期間や工事費用が抑えられる物件となっております。テレカンブースも2つ設置されているのでWEB会議も行いやすく、使いやすい物件となっております。エントランス部分もフルリニューアルされており築年数を感じさせない物件となっております。男女トイレに加え女性トイレには個人用ミニロッカーも付いているので女性も使いやすい物件となっております。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F43.47坪1,099,791円
（坪25,300円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＮＯＶＥＬ ＷＯＲＫ Ｋｏｄｅｎｍａｃｈｏ

住所東京都中央区日本橋小伝馬町16-19
最寄駅日比谷線 小伝馬町 徒歩3分
総武本線 馬喰町 徒歩3分
新宿線 馬喰横山 徒歩5分
竣工1992年2月
規模8階建
周辺施設小伝馬町郵便局（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　大伝馬町支店・堀留支店（約0.2Km）
日本橋大伝馬町郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　横山町支店（約0.3Km）
千代田岩本町郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
ＮＯＶＥＬ ＷＯＲＫ Ｋｏｄｅｎｍａｃｈｏ（中央区日本橋小伝馬町）は、東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅徒歩３分、JR総武本線 馬喰町駅徒歩３分、都営新宿線 馬喰横山駅徒歩５分というとても便利な立地に位置する賃貸オフィスビルです。近隣は、学校、寺社仏閣の残る、古くからあるオフィス街です。ファーストフードや大手チェーンのファミリーレストラン、居酒屋などもあり、ランチやアフターファイブにも困らない立地です。少し歩くと、浜町公園もあり、リラックスタイムの息抜きにも便利な立地となっており、働く人にとって、嬉しい人気の物件となっております。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F40.3坪1,019,590円
（坪25,300円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＢＲＩＣＫ ＧＡＴＥ 茅場町

住所東京都中央区日本橋茅場町2-8-1
最寄駅日比谷線 茅場町 徒歩2分
浅草線 日本橋 徒歩6分
日比谷線 八丁堀 徒歩8分
竣工1990年8月
規模8階建地下1階
周辺施設日本橋茅場町郵便局（約0.1Km）
みずほ銀行　兜町証券営業部（約0.3Km）
みずほ銀行　兜町支店（約0.3Km）
中央新川郵便局（約0.4Km）
日本橋小網町郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
ＢＲＩＣＫ ＧＡＴＥ 茅場町（中央区日本橋茅場町）は、レンガ調のタイル張りの外観をした賃貸事務所で、茅場町駅から徒歩２分という交通アクセスの良い場所に位置しています。
周辺は閑静な雰囲気のエリアで、飲食店が豊富なほか、徒歩圏内にコンビニや郵便局も所在しています。
貸室はレイアウト効率の良い無柱空間で、フロアによってはバルコニーが併設されています。
耐震設備は新耐震基準。
セキュリティには機械警備が導入されています。
2階と3階に入居しているクリニックの看板が道案内の際の良い目印となりそうです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F52.79坪1,335,587円
（坪25,300円）		問い合わせ
6F46.39坪1,173,667円
（坪25,300円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＷＡＣＲＯＳＳ ＮＩＮＧＹＯＣＨＯ

住所東京都中央区日本橋蛎殻町1-12-7
最寄駅日比谷線 人形町 徒歩2分
半蔵門線 水天宮前 徒歩4分
東西線 茅場町 徒歩9分
竣工1984年8月
規模8階建
周辺施設日本橋人形町郵便局（約0.1Km）
日本橋小網町郵便局（約0.2Km）
中央人形町二郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　小舟町支店（約0.4Km）
みずほ銀行　兜町証券営業部（約0.5Km）
駅近　1Ｆ歯科の角立地物件　2019年4月、エントランス・共用部等リニューアル工事完了済
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F33.2坪803,440円
（坪24,200円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ｇｒａｎｄｉｒ ｇｉｎｚａ ｅａｓｔ

住所東京都中央区新富1-8-2
最寄駅有楽町線 新富町 徒歩3分
京葉線 八丁堀 徒歩4分
浅草線 宝町 徒歩6分
竣工1989年1月
規模9階建
周辺施設三菱UFJ銀行　新富町支店（約0.1Km）
中央新富二郵便局（約0.1Km）
新富郵便局（約0.2Km）
中央八丁堀郵便局（約0.4Km）
銀座一郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

矢富
矢富
ｇｒａｎｄｉｒ ｇｉｎｚａ ｅａｓｔ（中央区新富）は、徒歩3分の最寄り駅である東京メトロ有楽町線の新富町駅など、複数の駅と路線が利用可能な好立地に建つオフィスビルです。
コンビニや飲食店なども近隣にあって、利便性がありながらビル周辺には街路樹もあり、落ち着きのあるロケーションです。
建物はシルバーパネルの外壁や、シンプルでシックなグレーの石造りのエントランスで、オフイス内はほぼ長方形の細長い間取りですが、窓面が広くとられているため、明るい室内空間です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F34.42坪795,102円
（坪23,100円）		問い合わせ
4F34.42坪795,102円
（坪23,100円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＢｉｚＳＱＵＡＲＥ ＧＩＮＺＡ

住所東京都中央区新富1-1-7
最寄駅浅草線 宝町 徒歩3分
有楽町線 新富町 徒歩3分
日比谷線 八丁堀 徒歩5分
京葉線 八丁堀 徒歩5分
竣工1992年6月
規模8階建地下1階
周辺施設中央新富二郵便局（約0.2Km）
新富郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　新富町支店（約0.3Km）
銀座一郵便局（約0.3Km）
中央八丁堀郵便局（約0.4Km）
ＢｉｚＳＱＵＡＲＥ ＧＩＮＺＡビルは幾度のリニューアルを施し、1992年竣工ですが築年数を感じさせない高級感と清潔感をかなえた賃貸ビルです。室内はセットアップされており、会議室なども備え付けです。周辺環境は落ち着いたオフィス街ですが、近隣にはコンビニや飲食店が数多くあり、便利な立地です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F31.55坪867,625円
（坪27,500円）		問い合わせ
5F31.55坪867,625円
（坪27,500円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＴＨＥ ＧＡＴＥ 茅場町

住所東京都中央区新川1-10-3
最寄駅日比谷線 茅場町 徒歩5分
東西線 茅場町 徒歩5分
京葉線 八丁堀 徒歩7分
竣工1994年3月
規模5階建地下1階
周辺施設中央新川郵便局（約0.0Km）
みずほ銀行　新川支店（約0.3Km）
日本橋茅場町郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
ＴＨＥ ＧＡＴＥ 茅場町（中央区新川）は、グレーの石造りのモダンな外観のオフィスビルで、茅場町駅及び八丁堀駅から徒歩圏内の交通アクセスの良い場所に立地しています。周辺は静かな仕事に集中しやすい一方で、当ビルの1階に入居中の店舗をはじめ、飲食店は充実しており、利便性の高い環境です。新耐震基準適合のビルの為、万が一の地震発生時にも、慌てずに行動できるメリットもあります。また、セキュリティにはオートロックシステムを導入しており、夜間の残業や女性社員の多い職場でも安心と言えるでしょう。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F40.12坪970,904円
（坪24,200円）		問い合わせ

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京橋伸和ビル

住所東京都中央区京橋3-6-21
最寄駅銀座線 京橋 徒歩1分
浅草線 宝町 徒歩2分
有楽町線 銀座一丁目 徒歩3分
山手線 有楽町 徒歩7分
山手線 東京 徒歩8分
竣工1981年4月
規模9階建地下1階
周辺施設京橋通郵便局（約0.0Km）
三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.2Km）
みずほ銀行　京橋支店（約0.2Km）
みずほ銀行　銀座中央支店（約0.3Km）
銀座通郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
京橋伸和ビル（中央区京橋）は、1981年に建てられた地上9階、地下1階建ての賃貸オフィスビルです。中央通り沿いに建ち、目の前には東京スクエアガーデンがあります。非常に人通りと交通量が多いところですので、来客のある事務所としても適しています。レンガ調のレトロな雰囲気の外観で、室内はバルコニー付きで明るい雰囲気になっています。東京メトロ銀座線の京橋駅から徒歩1分の距離にあり、他にも複数駅が利用できる便利な立地にあります。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F30.4坪668,800円
（坪22,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＴＷＧ日本橋イーストⅡ（ＬＤＢ日本橋富沢町）

住所東京都中央区日本橋富沢町10-11
最寄駅浅草線 東日本橋 徒歩5分
新宿線 馬喰横山 徒歩5分
日比谷線 小伝馬町 徒歩6分
竣工2021年10月
規模10階建
周辺施設日本橋大伝馬町郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　横山町支店（約0.2Km）
東日本橋三郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　大伝馬町支店・堀留支店（約0.4Km）
小伝馬町郵便局（約0.4Km）
2021年10月竣工のハーフセットアップオフィスです。ミーティングルーム、集中作業スペースが備え付けられています。OA床、LED照明と使いやすく環境にも配慮された室内設備に、24時間機械警備、エレベーター不停止機能連動付きとセキュリティ面も安心です。4駅4路線から徒歩6分圏内の好立地も魅力となります。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F30.06坪710,919円
（坪23,650円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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中央区の情報

坪単価（共益費込）相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
東日本橋・馬喰町・浜町11,702円13,135円-23,000円-
三越前・新日本橋18,000円12,206円12,000円24,200円24,000円
築地・新富町20,000円18,000円17,000円30,992円11,089円
茅場町・八丁堀・新川10,772円22,000円12,000円27,000円-
銀座24,000円24,000円40,400円35,000円-
八重洲・日本橋・京橋44,000円20,000円33,000円--
小伝馬町・人形町・水天宮11,500円23,057円23,000円29,736円17,000円
月島・勝どき・晴海36,765円32,531円21,000円22,000円20,412円

中央区の主な役所や主要施設
中央区は、東京23区のほぼ中央に位置しています。商業が古くから盛んな地域であり、区内には銀座、日本橋、八重洲、築地、月島等の全国的に知られる街が多数所在しています。特に、銀座や日本橋には、有名な百貨店が軒を連ねており、銀座の松屋、松坂屋、プランタン銀座、日本橋の三越や高島屋などは、常に大勢の買い物客で賑わいを見せています。また、中央区はオフィスビルも多数建ち並ぶエリアです。メディア関連の企業が多く拠点を構えており、朝日新聞社をはじめ、日刊スポーツ新聞社や中央エフエムのオフィスが立地しています。中央区役所は、築地一丁目に所在しており、東京メトロ有楽町線の新富町駅より徒歩1分、または日比谷線の築地駅から徒歩5分でアクセスできます。江戸時代より、日本の商業の中心地として発展してきた中央区エリアですが、現在もその勢いは衰えていません。

中央区の主要駅
中央区は多数の地下鉄路線が走るエリアです。東京メトロ銀座線、東西線、都営地下鉄浅草線の3路線が乗り入れる日本橋駅は、大手百貨店が建ち並ぶ商業地域であるほか、東京証券取引所が立地しており、それに伴い野村證券の本社等が所在しています。東京メトロ丸ノ内線、銀座線、日比谷線が乗り入れている銀座駅周辺は、繁華街として知られる一方、八重洲や有楽町等のオフィス街にも徒歩圏内であり、利便性の高いエリアです。また、世界最大規模の市場である築地卸売市場が所在することで有名な東京メトロ日比谷線の築地駅周辺には、中央区役所が立地しています。

中央区の由来
中央区は、1947年に日本橋区と京橋区が合併したことにより新しく誕生した区です。現在の東京23区のほぼ中央に位置することから、この区名が名付けられたと言われています。中央区は江戸幕府が開幕して以来、日本の商業の中心地として発展を続けてきました。現在も、銀座、日本橋、八重洲等、多数の商業施設が建ち並び、常に大勢の人で賑わうことで有名な町を有しています。

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